Bungalow in Antiesenhofen

4980 Antiesenhofen, Oberösterreich

Bungalow in Antiesenhofen

Objektbeschreibung

Bungalow mit Ausbaupotenzial in sonniger Lage von Antiesenhofen

In ruhiger und sonniger Lage wartet dieser charmante Bungalow auf einem ca. 511 m² großen, komplett eingefriedeten Grundstück auf neue Eigentümer.

Das Haus verbindet gekonnt den Charakter des Altbestands mit modernen Elementen. Ein neu errichteter Anbau erweitert das Wohnkonzept und bietet – nach Fertigstellung – eine großzügige Wohnfläche von rund 126 m².
Perfekt für alle, die Wohnen mit individuellem Gestaltungsspielraum verbinden möchten.

Das gepflegte Grundstück bietet Privatsphäre, eine herrliche Aussicht und ausreichend Platz für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern.

In den letzten Jahren wurden bereits umfassende Sanierungen durchgeführt, darunter:

✅ Neues Dach mit hochwertiger Dämmung

✅ Neues Fundament

✅ Moderne Luft-Wärmepumpenheizung

✅ Erneuerte Elektroinstallationen

✅ Neue Fenster

✅ 2 große Terrassen


Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:234.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F

Objekt-Nummer: 1651/4715

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Wärmepumpe
Gartennutzung Bad Küche unterkellert
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Schnellbahn, Bus
Ländliche Lage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 199.000,00
  • Außencourtage
    3.60 % zzgl. USt.
Zustand
  • Baujahr
    ca. 1963
  • HWB
    234 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    F
Flächen
  • Wohnfläche
    126m²
  • Grundstücksfläche
    511m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    2
  • Terrassen
    2

Makler Kontakt

RE/MAX Innova in Braunau

Frau Alexandra Maier

Stadtplatz 27
5280 Braunau am Inn

Immobilien Informationen

199.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
126m2
Wohnfläche
511m2
Grundstück
1
Badezimmer
2
WC
Häuser
Objekttyp
0
Garage
F
HWB