Einfamilienhaus in Antiesenhofen – saniert mit Ausbaupotenzial!

4980 Antiesenhofen, Oberösterreich

Einfamilienhaus in Antiesenhofen – saniert mit Ausbaupotenzial!

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus in Antiesenhofen – saniert & mit Ausbaupotenzial!

In sonniger Lage von Antiesenhofen erwartet Sie dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus auf einem ca. 511 m² großen, komplett eingezäunten Grundstück.

Das Haus kombiniert den Charme des Altbestands mit modernen Anbauten: Ein Teil wurde neu errichtet und muss noch fertiggestellt werden. Nach Abschluss der Arbeiten stehen Ihnen großzügige ca. 126 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Das sonnige Grundstück bietet Ihnen nicht nur Privatsphäre und Ruhe, sondern auch eine wirklich schöne Aussicht.

Es wurden bereits umfangreiche Sanierungen vorgenommen, die das Haus sowohl technisch als auch optisch aufwerten:

-Neues Dach inklusive hochwertiger Isolierung

-Neues Fundament

-Moderne Luft-Wärmepumpenheizung

-Erneuerte Elektrik

-Neue Fenster

-Errichtung einer großzügigen Terrasse

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:234.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F

Objekt-Nummer: 1651/4715

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Wärmepumpe
Gartennutzung Bad Küche unterkellert
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Schnellbahn, Bus
Ländliche Lage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 230.000,00
  • Außencourtage
    3.60 % zzgl. USt.
Zustand
  • Baujahr
    ca. 1963
  • HWB
    234 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    F
Flächen
  • Wohnfläche
    126m²
  • Grundstücksfläche
    511m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    2
  • Terrassen
    2

Makler Kontakt

RE/MAX Innova in Braunau

Frau Alexandra Maier

Stadtplatz 27
5280 Braunau am Inn

Immobilien Informationen

230.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
126m2
Wohnfläche
511m2
Grundstück
1
Badezimmer
2
WC
Häuser
Objekttyp
0
Garage
F
HWB