Liebliches Einfamilienhaus im Zentrum von Mattighofen!

5230 Mattighofen, Oberösterreich

Liebliches Einfamilienhaus im Zentrum von Mattighofen!

Objektbeschreibung

Das liebevolle Einfamilienhaus befindet sich direkt im Zentrum von Mattighofen. Es weist eine Wohnfläche von 127 m² und eine Grundfläche von 727 m² auf. Im Erdgeschoß befindet sich die großzügige Küche mit Kachelofen. Auch ein geräumiges Wohnzimmer, ein Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Abstellraum, wo sich die Gastherme befindet, findet man im Erdgeschoß vor. Eine Gartenhütte und zwei großzügige Garagen gehören auch zur Liegenschaft.
Das Obergeschoß ist mit einem Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und einem Badezimmer ausgestattet. Im Keller von ca.15m², befindet sich ein Lagerraum. Das Haus ist mit Rollläden, einer Solaranlage und einer Alarmanlage ausgestattet. Besonders zu erwähnen ist die zentrale Ruhelage im Ort Mattighofen, die perfekten Infrastruktureinrichtungen sowie die Bahnverbindung, die gut zu Fuß erreichbar sind.
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:197.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.88

Objekt-Nummer: 2602/10788

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Gartennutzung Kamin unterkellert
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Stadtzentrum Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    auf Anfrage
  • Betriebskosten
    € 212,00 zzgl. USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Baujahr
    1962
  • HWB
    197 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    1.88
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Geschoss
    2
Flächen
  • Wohnfläche
    127m²
  • Grundstücksfläche
    727m²
  • Kellerfläche
    15m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    4m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Schlafzimmer
    4
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    7
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

Poetsch Immobilien GmbH

Herr Robert Kirchgassner

Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg

Immobilien Informationen

auf Anfrage
Kaufpreis
5
Zimmer
127m2
Wohnfläche
15m2
Kellerfläche
727m2
Grundstück
2
Badezimmer
2
WC
Häuser
Objekttyp
2
Garage