Haus mit großem Garten und Top Lage

5280 Braunau am Inn, Oberösterreich

Haus mit großem Garten und Top Lage

Objektbeschreibung

ZENTRUMSLAGE-BRAUNAU

Wir bieten Ihnen ein Haus auf einem wunderbaren
sonnigen Grundstück im Stadtzentrum von Braunau.
Die Grundstücksgröße beträgt 711m².
Der Fußweg an den Stadtplatz beträgt nur 4 Minuten.
Von den Eigentümern wurden bereits neue Fenster mit 3 Scheibenverglasung eingebaut.
Die Dacheindeckung ist ebenfalls bereits erneuert.
Im Innenbereich wurde das Badezimmer und die Toiletten modernisiert.
Weiters gehört eine Doppelgarage zum Objekt.
Die Geothermie sorgt für die erforderliche Wärme.
Das Haus ist voll unterkellert.
Die großen Sanierungsaufgaben wurden bereits erledigt,
der Rest ist für einen Handwerker keine große Aufgabe.


Dieses Objekt entspricht genau Ihren Vorstellungen? Prima!
Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie
für nähere Details und zur Besichtigung:

Hannes Froschauer Tel.0664 805565 337 oder
hannes.froschauer@oberbank.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:257.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.53
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Objekt-Nummer: 1065/2612

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Gartennutzung Bad Küche Boden unterkellert
Umfeld
Stadtrand Grünlage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 395.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Baujahr
    ca. 1962
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    257.4 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    G
  • fGEE
    2.53
  • Klasse fGEE
    E
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    130m²
  • Grundstücksfläche
    711m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    4

Makler Kontakt

Oberbank Immobilien-Service GesmbH

Herr Hannes Froschauer

Untere Donaulände 28
4020 Linz

Immobilien Informationen

395.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
130m2
Wohnfläche
711m2
Grundstück
1
Badezimmer
2
WC
Häuser
Objekttyp
2
Garage
G
HWB