"Modernes PASSIV-HAUS mit Pool- und Gartenparadies im 3-Seen-Gebiet"

5163 Mattsee, Salzburg

"Modernes PASSIV-HAUS mit Pool- und Gartenparadies im 3-Seen-Gebiet"

Objektbeschreibung

Diese atemberaubende Immobilie bietet alles, was man sich von einem Einfamilienhaus wünschen können. Auf einer Fläche von 200 m² bietet dieses Haus 6 geräumige Zimmer, die einer Familie ausreichend Platz und Privatsphäre bieten. Das Haus ist neuwertig und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Der perfekte Ort, um Ihr neues Kapitel zu beginnen.



Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Hier kann man die Sonne auf einer der 3 Terrassen genießen oder den Feierabend mit einem Glas Wein beim Lagerfeuer ausklingen lassen. Die Garage und 3 Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Ein wahrer Traum für Naturliebhaber und Ruhe suchende.



Das Haus ist mit hochwertigen Fliesen und Parkett ausgestattet und verfügt über eine Luftwärmepumpe. Ebenso ist das Haus mit einer Photovoltaik- und einer Solaranlage ausgestattet.



Die Wohnküche bzw. offene Küche ist der perfekte Ort, um mit der Familie und Freunden zu kochen und zu essen. Die beiden Bäder sind modern gestaltet und verfügen über Badewanne und Dusche.



Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in alle Richtungen. Auch Schule und Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt, was diese Immobilie besonders für Familien attraktiv macht.



 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.500m
Polizei <8.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC2024082813104625162a6bfa047

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Swimmingpool Gartennutzung Wasch-/Trockenraum
Kosten
  • Kaufpreis
    € 1.190.000,00
  • Betriebskosten
    € 330,00 inkl. USt.
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    NEUWERTIG
  • Baujahr
    2013
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    22 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    A
  • fGEE
    0.61
  • Klasse fGEE
    A+
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    laut Vereinbarung
Flächen
  • Wohnfläche
    200m²
  • Nutzfläche
    200m²
  • Grundstücksfläche
    700m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    3
  • Stellplätze
    3
  • Terrassen
    3

Makler Kontakt

MIA Real Estate GmbH

Herr Siegfried Seidl

Immobilien Informationen

1.190.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
200m2
Wohnfläche
200m2
Nutzfläche
700m2
Grundstück
2
Badezimmer
3
WC
1
Garage
NEUWERTIG
Zustand
A
HWB