Einfamilienhaus am Grünland mit Bergpanorama

5421 Adnet, Salzburg

Einfamilienhaus am Grünland mit Bergpanorama

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus in Grünlage mit Bergpanorama

Im Salzburger Ort Adnet liegt dieses Einfamilienhaus auf einem rechteckigen Grundstück von ca. 1000 m². Das Einfamilienhaus wurde 1997 in Ziegel-Massivbauweise errichtet. Auf zwei Stockwerke verteilen sich ca. 180 m² Wohnfläche – ideal für Familien, die Raum und Natur verbinden möchten. Ein großzügiger Garten mit einem Bacherl und eine geräumige Garage mit zusätzlichen Lagerräumen bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Die Lage ist ländlich ruhig und doch ist Salzburg in 15 Minuten erreichbar. Vor der Hauszufahrt ist die Haltestelle eines Regionalbusses. Die A10 Tauernautobahn ist über den Anschluss Hallein in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Das Haus ist mit doppelt verglasten Holzfenstern ausgestattet. Die einzelnen Räume sind großzügig geschnitten, ein Balkon im Obergeschoss als auch eine großzügige Terrasse mit großem Garten, laden zum Entspannen ein. Das Einfamilienhaus ist nicht unterkellert, unterschiedliche Lagerflächen finden sich in den einzelnen Gebäudeteilen.

Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich.

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.

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Objekt-Nummer: 3806/328

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Fussbodenheizung
Gartennutzung Bad Küche Kamin Geschirrspüler Glaskeramikfeld Sonnenschutz Trockner Waschmaschine Räume veränderbar
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Villengegend Grünlage Aussichtslage Ländliche Lage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 977.000,00
  • Betriebskosten
    € 490,00 zzgl. USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1997
  • HWB
    124 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    1.59
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Vereinbarung
  • Geschoss
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    180m²
  • Nutzfläche
    220m²
  • Grundstücksfläche
    993m²
  • Zimmer
    4.5
  • Badezimmer
    2
  • Schlafzimmer
    3
  • Sep. WC
    2
  • Wohneinheiten
    1
  • Stellplätze
    3
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Premium Group

Herr Thomas Aufischer

Hellbrunner Straße 11
5020 Salzburg

Immobilien Informationen

977.000,00
Kaufpreis
4.5
Zimmer
180m2
Wohnfläche
220m2
Nutzfläche
993m2
Grundstück
2
Badezimmer
2
WC
Häuser
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
D
HWB