Träumen Sie noch oder wohnen Sie schon? - Traumhaftes Einfamilienhaus in Pfarrwerfen

5452 Pfarrwerfen, Salzburg

Träumen Sie noch oder wohnen Sie schon? - Traumhaftes Einfamilienhaus in Pfarrwerfen

Objektbeschreibung

"Träumen Sie noch oder wohnen Sie schon?"

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Pfarrwerfen – Modernität und Eleganz vereint!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem architektonischen Meisterwerk, erbaut im Jahr 2017, das in der idyllischen Landschaft von Pfarrwerfen liegt. Dieses moderne Einfamilienhaus vereint stilvolle Eleganz mit höchstem Wohnkomfort.
Auf einer Wohnfläche von ca. 169 m² können Sie Ihre Wohnträume ausleben.

Der Star des Hauses? Eine atemberaubend dunkel gestaltete Küche, die nicht nur durch ihre Eleganz besticht, sondern auch das Herzstück des Hauses darstellt. Mit modernster Ausstattung und einem exquisiten Design ist sie der perfekte Ort für kulinarische Erlebnisse und gemütliche Familienmomente.

Erleben Sie die Helligkeit und Freundlichkeit der großzügig geschnittenen Räume, die durch ihren modernen Charakter bestechen. Jedes Detail dieses Hauses wurde sorgfältig geplant, um ein unglaubliches Wohngefühl zu schaffen. Die Kombination aus stilvollem Design und funktionaler Eleganz bietet Ihnen einen luxuriösen Lebensraum.

Das Haus verfügt über zwei Bäder und eine eigene Infrarotkabine – perfekt für Entspannung und Wellness in den eigenen vier Wänden. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein großzügiger Lager- und Kellerraum, der ausreichend Stauraum für all Ihre Bedürfnisse bietet.

Mit drei Carportplätzen ist auch für Ihre Fahrzeuge bestens gesorgt. Und das Beste? Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie in kürzester Zeit auf der A10 Tauernautobahn und somit schnell in den umliegenden Städten und Naturlandschaften.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem unglaublichen Haus Ihr neues Zuhause zu finden. Ein Ort, der Modernität, Komfort und Eleganz in perfekter Harmonie vereint. Ihr Traumhaus in Pfarrwerfen wartet auf Sie!

*Die Annahme des Kaufanbotes
erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung
des Verkäufers.

Ein Hauptwohnsitz ist obligatorisch. Für die Vermietung ist lediglich die Meldung des Hauptwohnsitzes des Hauptmieters erforderlich.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:27.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.82
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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Objekt-Nummer: 1655/2094

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Elektroheizung
Bad Küche Geschirrspüler Glaskeramikfeld unterkellert
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Grünlage Ländliche Lage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 1.140.000,00
  • Betriebskosten
    € 250,00 zzgl. 20% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Baujahr
    ca. 2017
  • Altlasten
    siehe Grundbuch
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    27 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.82
  • Klasse fGEE
    A
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
Flächen
  • Wohnfläche
    169m²
  • Nutzfläche
    232m²
  • Grundstücksfläche
    604m²
  • Kellerfläche
    43m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    63m²
  • Zimmer
    8
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    3
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Spirit in St. Johann/Pg.

Frau Tina Weissgerber

Hauptstraße 44
5600 St. Johann im Pongau

Immobilien Informationen

1.140.000,00
Kaufpreis
8
Zimmer
169m2
Wohnfläche
232m2
Nutzfläche
43m2
Kellerfläche
604m2
Grundstück
2
Badezimmer
2
WC
Häuser
Objekttyp
0
Garage
B
HWB