Family Deluxe - Einfamilienhaus in Goldegg

5622 Goldegg im Pongau, Salzburg

Family Deluxe - Einfamilienhaus in Goldegg

Objektbeschreibung

Ihr alpiner Wohntraum in Goldegg – Freistehendes Einfamilienhaus mit Traumpanorama

Erleben Sie Ruhe, Sonne und eine unschlagbare Naturkulisse! Dieses charmante Einfamilienhaus auf ca. 730 m² Grundstück bietet Ihnen einen Rundumblick auf die malerischen Berge und am Ende einer ruhigen Sackgasse.

Das Haus auf einen Blick:
- ca. 131 m² Wohnfläche – Lichtdurchflutete, großzügige Räume für die ganze Familie.
- Wohnbereich mit Kamin – Ideal für gemütliche Abende mit Blick auf die Berge.
- Moderne Küche – Mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, perfekt für Mahlzeiten im Freien.
- 3 Schlafzimmer im Obergeschoss – Raum für die ganze Familie, jedes mit Panoramablick.
- Neu renoviertes Bad & WC – Stilvoll ausgestattet mit edlem Rauriser Stein, der natürlichen Eleganz verleiht.
- Wellness im eigenen Haus – Fitnessraum und Sauna im Untergeschoss, ideal zum Entspannen.
- Doppelte Garage – Plus zwei Außenstellplätze für Gäste.


Natur direkt vor der Tür:

Ihr Zuhause liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse. Der Blick auf die angrenzenden landwirtschaftlichen Flächen bleibt Ihnen sicher. Hier genießen Sie absolute Ruhe und Erholung inmitten der Natur.


Leben in March, Goldegg im Pongau:

Umgeben von Bergen, frischer Luft und Ruhe – perfekt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern oder Skifahren. Gleichzeitig sind Sie nur wenige Minuten von St. Johann im Pongau entfernt, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:64.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.57
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Objekt-Nummer: 1655/2196

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Elektroheizung
Gartennutzung Bad Küche Boden Geschirrspüler Glaskeramikfeld unterkellert
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Grünlage Waldlage Aussichtslage Waldrandlage Ländliche Lage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 790.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1985
  • Altlasten
    siehe Grundbuch
  • HWB
    64 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.57
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01.06.2025
Flächen
  • Wohnfläche
    131m²
  • Nutzfläche
    221m²
  • Grundstücksfläche
    730m²
  • Kellerfläche
    90m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    3
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    2
  • Terrassen
    2

Makler Kontakt

RE/MAX Spirit in St. Johann/Pg.

Herr Paul Wentzke

Hauptstraße 44
5600 St. Johann im Pongau

Immobilien Informationen

790.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
131m2
Wohnfläche
221m2
Nutzfläche
90m2
Kellerfläche
730m2
Grundstück
1
Badezimmer
2
WC
Häuser
Objekttyp
2
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB