„Generationenhaus“ - Einfamilienhaus mit großem Grundstück in March, Goldegg im Pongau

5622 Goldegg im Pongau, Salzburg

„Generationenhaus“ - Einfamilienhaus mit großem Grundstück in March, Goldegg im Pongau

Objektbeschreibung

„Generationenhaus“ - Einfamilienhaus mit großem Grundstück in March, Goldegg im Pongau

Das großzügige Grundstück eröffnet Ihnen viel Potenzial – sei es für eine Erweiterung des Hauses oder für die Verwirklichung Ihrer persönlichen Gartenideen. Ideal für Familien, die wachsen wollen, oder für Bauträger mit einem Blick für Entwicklungsmöglichkeiten. Hier lässt sich Ihr Traum vom eigenen Heim perfekt umsetzen!

Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung im 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/kYPA

Highlights auf einen Blick:
- ca. 183 m² Wohnfläche – großzügige Räume für die ganze Familie.
- Gemütlicher Wohnbereich mit Kamin – Perfekt für behagliche Abende mit Bergpanorama.
- Moderne Küche mit Terrassenzugang
- Drei Schlafzimmer im Obergeschoss
- Neu renoviertes Bad & WC – Stilvoll ausgestattet mit hochwertigem Rauriser Stein.
- Wellness & Fitness im eigenen Zuhause – inklusive Sauna
- Doppel Garage & zusätzliche Außenstellplätze – Komfort für Sie und Ihre Gäste.

Die idyllische Lage garantiert absolute Ruhe. Das Grundstück grenzt an landwirtschaftliche Flächen, sodass Ihr traumhafter Blick auf die Natur erhalten bleibt. Genießen Sie die frische Bergluft und lassen Sie sich von der Schönheit der Alpen verzaubern.


Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:64.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.57
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Objekt-Nummer: 1655/2237

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Elektroheizung
Gartennutzung Bad Küche Kamin Boden Geschirrspüler Glaskeramikfeld unterkellert
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Grünlage Waldlage Ländliche Lage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 990.000,00
  • Betriebskosten
    € 535,00 zzgl. USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1985
  • Altlasten
    siehe Grundbuch
  • HWB
    64 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.57
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01.06.2025
Flächen
  • Wohnfläche
    183m²
  • Nutzfläche
    221m²
  • Grundstücksfläche
    1.540m²
  • Kellerfläche
    90m²
  • Zimmer
    4.5
  • Badezimmer
    2
  • Schlafzimmer
    3
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    2
  • Terrassen
    2

Makler Kontakt

RE/MAX Spirit in St. Johann/Pg.

Herr Paul Wentzke

Hauptstraße 44
5600 St. Johann im Pongau

Immobilien Informationen

990.000,00
Kaufpreis
4.5
Zimmer
183m2
Wohnfläche
221m2
Nutzfläche
90m2
Kellerfläche
1.540m2
Grundstück
2
Badezimmer
2
WC
Häuser
Objekttyp
2
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB