Bieterverfahren – Nahe Andritz - Schönes Haus mit Keller, Gartenhütte, 2 Balkone, Doppelgarage und Wintergarten

8045 Graz,12.Bez.:Andritz, Steiermark

Bieterverfahren – Nahe Andritz - Schönes Haus mit Keller, Gartenhütte, 2 Balkone, Doppelgarage und Wintergarten

Objektbeschreibung

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Dieses schöne Haus liegt nur wenige Minuten Andritz entfernt. Kindergarten, Schule, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und hat eine Fläche von ca. 208m² zzgl. einem ca. 90m² großen Keller. Das Haus teil sich auf wie folgt::Erdgeschoss: Windfang, Vorraum, Küche, Abstellraum, geräumiger Wohn- Essbereich, Wintergarten, Bad/WC und ein Büroraum. Obergeschoss: Vorraum, 3 Schlafzimmer (1 Schlafzimmer mit Ankleideraum), WC und ein Badezimmer. Dem Haus zugehörig ist ca. 90m² großer Keller, 2 Balkone mit gesamt ca. 15m², eine Terrasse, eine Doppelgarage und eine Gartenhütte Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1000m².

Die Fußbodenheizung, der Kachelofen, der Whirlpool, der Wintergarten mit herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft, der gepflegte Garten, die Terrasse, die Gartenhütte, der Keller, die Doppelgarage und die Nähe zu Andritz rundet dieses Angebot ab.

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung.

Hinweis: Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten, zu gleichen Bedingungen, verbindliche Angebote zu legen. Sowohl beim Höchstgebot bzw. auch beim Sofortkaufanbot bleibt es ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, das Angebot anzunehmen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:131.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Objekt-Nummer: 3846/358

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Fussbodenheizung
Kosten
  • Kaufpreis
    € 660.000,00
Zustand
  • HWB
    131 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
Flächen
  • Wohnfläche
    208m²
  • Grundstücksfläche
    1.000m²
  • Kellerfläche
    90m²
  • Schlafzimmer
    3
  • Stellplätze
    2
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

TKR & Partner GmbH

Herr Dipl.IM. Mario Kletzl

Wienerstraße131
4020 Linz

Immobilien Informationen

660.000,00
Kaufpreis
208m2
Wohnfläche
90m2
Kellerfläche
1.000m2
Grundstück
Häuser
Objekttyp
2
Garage
D
HWB