Sanierungsbedürftiges Haus in herrlicher Wohngegend

Hart bei Graz hat Ihnen schon immer gefallen?
Ich kann Ihnen ein kleines Haus mit schönem Grund anbieten!

Auf Grund des Alters - BJ ca. 1954 - sind Sanierungsarbeiten unumgänglich (Fenster, Bad, Böden, Elektroleitungen).
Keller (teilweise Erdkeller), dadurch sind speziell im Eingangsbereich feuchte Stellen aufgetreten.

Es bietet:

EG:
>Windfang mit Fenster
>Vorraum
>Bad/WC
>Schlafzimmer
>Wohnzimmer
>Küche
>Speis

OG:
>Vorhaus
>2 Zimmer
>Abstellkammer
>Balkon

Das Haus ist voll unterkellert - teilweise besteht noch ein Erdkeller (ideal für Gemüseeinlagerung). Der Kellerzugang ist sowohl von innen als auch von außen möglich.

Extras:
> Warmwasseraufbereitung via Solaranlage
> 2 Garagenabstellplätze
> 2 Autoabstellplätze im Freien
> Geräteschuppen
> Das gesamte Grundstück wurde erst kürzlich neu eingezäunt. Einfahrtstor in Alu (noch nicht elektrisch angeschlossen)
> neue Sicherheits-Haustüre

Beheizt wird das Haus mittels Öl.

Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich!

Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	136.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D

Ein Haus zu viel,
eine Wohnung zu wenig?



Wir helfen gerne!



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RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at

Objekt-Nummer: 1606/15717