Großzügiges Einfamilienhaus in herrlicher Stadtrandlage

Sie suchen ein hochwertiges Haus für Ihre Familie am Stadtrand von Graz, wo Sie nur die Koffer packen müssen und einziehen können? Dann ist dies die richtige Liegenschaft für Sie!

Dieses schöne Einfamilienhaus wurde zwischen 2009 und 2012 umfassend saniert, folgende Baumaßnahmen wurden durchgeführt:

- Zentrale Pellet-Heizungsanlage der Firma Herz
- Dach inklusive Solaranlage für Warmwasser
- Fassade/Vollwärmeschutz
- Drainage
- Elektrik
- Wasserleitungen
- Kunststoff-Fenster/ Dreifachverglasung
- Garagenzubau im Jahr 2016

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

OG:
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Diele

EG:

- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Badezimmer
- Vorraum

KG:

- Gästezimmer
- Küche/Wohn-Essbereich
- Bad
- Vorraum
- Heizraum/Technik
- Pelletslager

Im südlichen Teil des Grundstückes befindet sich zusätzlich noch eine Freizeithütte welche mit einer Küche, einem Grill, einem Lagerraum, sowie genügend Platz ausgestattet ist um die herrliche Aussicht mit Freunden und Familie zu genießen.


Sie sind neugierig geworden? Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	61.46 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C

Ein Haus zu viel,
eine Wohnung zu wenig?



Wir helfen gerne!



Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an.

RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at

Objekt-Nummer: 1606/15427