Ein-oder Zweifamilienhaus mit sonnigem Grundstück

Erstbezug in schöner Waldrandlage!

Dieses neuwertige Ein- oder Zweifamilienhaus wurde ca. 2015 in Holzriegelbauweise auf einem ca. 874 m² großen Grundstück erbaut. Es befindet sich in ruhiger Sackgassenlage in der schönen Ortschaft Wutschdorf.

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Die Wohnfläche von rund 131 m² verteilt sich auf 2 Etagen:

EG
- Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
- 2 Zimmer
- Vorraum
- Abstellraum
- Bad/WC

OG
- 2 Zimmer
- Bad/WC
- Vorraum
- Küche

Das Wohnhaus ist komplett unterkellert und wird mit festen Brennstoffen sowie mit einer Niedervolt-Wandheizung beheizt.

Lage
Die ruhige Sackgasse, die von viel Natur umgeben ist, bietet Familien ein optimales Wohnerlebnis. Geschäfte, sowie Bank, Post, etc. befinden sich in der nahe gelegenen Ortschaft Fernitz – diese erreichen Sie innerhalb von ca. 10 Minuten mit dem Auto.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich über Ihren Anruf!

Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	41.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.62
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A+

Ein Haus zu viel,
eine Wohnung zu wenig?



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RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at

Objekt-Nummer: 1606/16071