Gepflegtes Haus mit schönem Garten

In absoluter Grünlage, umgeben von netten Einfamilienhäusern, könnte Ihr neues Zuhause sein!
Hier biete ich ein absolut gepflegtes Haus mit guter Raumaufteilung an!

Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
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Sie finden:
> Anbau - ideales Entré
> Vorraum
> Aufgang in das OG
> Bad mit Dusche/ WC
> Küche
> Speis
> Essbereich
> Wohnzimmer mit schönem Kachelofen/Ausgang auf die Terrasse mit angrenzendem Garten
> 3 Schlafzimmer
> Badezimmer mit Wanne
> 2 Balkone
> Terrasse

Das Haus ist teilweise mit begehbaren Einbauschränken ausgestattet - hochwertige Tischlerarbeit!

Gemeindeabgaben pro Quartal € 280,--
Rauchfangkehrer pro Quartal € 40,--
Heizung (Gas) mtl. € 240,--
Stromkosten mtl. € 120,--

Das Haus ist voll unterkellert. Die Kellerräume bieten neben einer Waschküche , Technikraum, Punker und Abstellraum auch die Möglichkeit sich sportlich zu betätigen.

Umgeben ist das Haus von einem liebevoll gestalteten Garten.

Ein Doppelcarport bietet Platz für zwei Fahrzeuge.
Sollten Sie die Heizungsart (derzeit Gas) ändern wollen, so gibt es derzeit viele Fördermöglichkeiten.

Interesse geweckt? Anrufen und Besichtigungstermin vereinbaren! Ich nehme mir gerne Zeit für Sie!

Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	125.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C

Ein Haus zu viel,
eine Wohnung zu wenig?



Wir helfen gerne!



Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an.

RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at

Objekt-Nummer: 1606/16108