"Einzigartiges Domizil mit atemberaubendem Ausblick in Nitscha : Ihr neues Zuhause in bester Lage"

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit atemberaubendem Fernblick und einer der besten Lagen in der charmanten Stadt Gleisdorf, nur etwa 20 Autominuten von Graz entfernt. Diese exklusive Immobilie befindet sich am Stadtrand, eingebettet in eine ruhige Umgebung mit einem malerischen Obstgarten als Nachbarn und grenzt an die unberührte Natur des Westhangs.

Das Anwesen besticht nicht nur durch seine idyllische Lage, sondern auch durch seine großzügigen Raumgestaltungsmöglichkeiten. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 216m², wobei das Erdgeschoss barrierefrei gestaltet ist und somit höchsten Komfort bietet. Ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, WC und zwei Schrankräumen sorgt für ein Höchstmaß an Privatsphäre und Luxus.

Im Erdgeschoss finden Sie außerdem eine moderne Küche sowie ein Gästebad und ein separates WC für Ihre Besucher. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von ca. 52m² lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein und bietet dank bodentiefer Fenster einen spektakulären Blick auf die umliegende Landschaft.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei herrliche Terrassen, die einen Panoramablick über die malerische Umgebung bieten und perfekt sind, um den Sonnenuntergang zu genießen. Zusätzlich bietet das Obergeschoss einen Fitnessraum für Ihr persönliches Workout sowie zwei Gästezimmer und ein Büro, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Das äußere Erscheinungsbild und der Gartenbereich des Hauses bieten noch Raum für individuelle Gestaltungsideen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren persönlichen Traumgarten zu kreieren und den Außenbereich ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Nehmen Sie die Gelegenheit wahr, dieses einzigartige Anwesen zu erwerben und lassen Sie sich von seinem Charme und seiner Exklusivität verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, was es heißt, in einem Haus mit Fernblick und in bester Lage zu leben.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <8.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202404181820576963a9bca5c27