Haus mit Wohnrecht! Liegenschaft im Grünen Nähe Feldbach

8330 Feldbach, Steiermark

Haus mit Wohnrecht! Liegenschaft im Grünen Nähe Feldbach

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Anwesen mit Aussicht befindet sich in Feldbach im Ortsteil Auersbach.

Der Verkauf des Hauses erfolgt mit einem lebenslangen grundbücherlich sichergestellten Wohnrecht für die derzeitigen Eigentümer.

Das Grundstück befindet sich in absoluter Ruhelage. Die Liegenschaft verfügt über ein großzügiges Schwimmbad im Außenbereich von dem man eine Aussicht in die schöne Umgebungslandschaft genießt.

Das Haus wurde zur Gänze in Massivbauweise errichtet. Alles in Allem wurden nur hochwertige Materialien verbaut. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung und über einen zentralen Kachelofen.
Am Wohnhaus ist ein großzügiges Carport mit Abstellräumlichkeit und Lagerfläche angebaut.

Das Haus ist in ein Untergeschoß und Erdgeschoß aufgeteilt.
Untergeschoß:
Eingangsbereich/Vorraum, Bad mit Toilette, drei Zimmer, Kellerräume, Terrasse

Erdgeschoß:
Eingangsbereich, Toilette, Küchen-Wohn-Essbereich, Speis, Balkon, Bad, Zimmer, Ankleide, Terrasse

Vorzüge:
- Immobilieninvestition als eine der sichersten Investmentmöglichkeiten
- Top Aussichtslage im Grünen
- gepflegte, mediterrane Gartengestaltung
- Schwimmbad
- Aussichtslage
- Ruhelage
- u.v.m. ...

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:87.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.3
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Objekt-Nummer: 1665/7072

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Öl
Umfeld
Grünlage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 544.800,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Baujahr
    ca. 2000
  • HWB
    87.6 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.3
  • Klasse fGEE
    C
Flächen
  • Wohnfläche
    240m²
  • Grundstücksfläche
    2.750m²
  • Kellerfläche
    60m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    80m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    3
  • Stellplätze
    2
  • Terrassen
    2

Makler Kontakt

RE/MAX Classic in Graz

Herr Ing. Alois Marchel

Grabenstraße 178
8010 Graz

Immobilien Informationen

544.800,00
Kaufpreis
5
Zimmer
240m2
Wohnfläche
60m2
Kellerfläche
2.750m2
Grundstück
2
Badezimmer
3
WC
Häuser
Objekttyp
0
Garage
C
HWB

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