Klein, aber fein! Zentrales Einfamilienhaus mit Garten in Gnas

8342 Gnas, Steiermark

Klein, aber fein! Zentrales Einfamilienhaus mit Garten in Gnas

Objektbeschreibung

Diese charmante Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für all diejenigen, die sich nach Ruhe und Entspannung sehnen, aber dennoch fußläufig alle Einrichtungen des täglichen Lebens erreichen wollen.



Auf einer Fläche von 72m² bietet es 3 Zimmer und ein Badezimmer. Perfekt und erschwinglich für Singles, Paare, kleine Familien. Der Küchenofen sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und schafft eine behagliche Atmosphäre. Der außenliegende Sonnenschutz und die Doppelverglasung der Kunststofffenster sorgen für angenehme Temperaturen im Haus. Der kleine Garten bietet ausreichend Platz und macht dabei nicht zu viel Arbeit!



Die Verkehrsanbindung ist hier optimal, denn sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. So können Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen.



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Ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <6.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC2024081011335112169a02d8721

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 149.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Baujahr
    1930
  • HWB
    145.3 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    E
  • fGEE
    1.74
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    72m²
  • Nutzfläche
    72m²
  • Grundstücksfläche
    280m²
  • Gartenfläche
    200m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Frau Denise Horacek

Immobilien Informationen

149.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
72m2
Wohnfläche
72m2
Nutzfläche
280m2
Grundstück
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
E
HWB