Neubau Einfamilienhaus in Schwanberg/ Belagsfertig

8541 Schwanberg, Steiermark

Neubau Einfamilienhaus in Schwanberg/ Belagsfertig

Objektbeschreibung

Obj. Nr. 27118, Neubau Einfamilienhaus in Schwanberg/ Belagsfertig

ca. 131 m² Nutzfläche, 698 m² Grundstücksfläche, Terrasse ca. 37 m², Balkon ca. 12 m², Carport,
Vorraum, Wohnküche, Technikraum, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WC
Bauweise: Ziegelmassiv, Fenster: Kunststoff mit Rollo, Heizung: Luftwärmepumpe, Baujahr 2024,
EKZ: 49kWh/m²/Jahr,

Kaufpreis Belagsfertig: € 434.000,-
Finanzierungsbsp:
Anzahlung € 50.000,-
Monatlich € 1.500,-

Maklerprovision: 3,6 % inkl. USt.

Info: Frau Elisabeth Resch, 0664/ 975 86 84, resch@immoresch.at

Nähe: Wernersdorf, Eibiswald, Schwanberg, Deutschlandsberg

HP und EDI Objekt-/Lagebeschreibung:
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Wies, eingebettet in eine ruhige und sonnige Lage, die sich ideal für naturnahe Erholung eignet. Dank der großzügigen Ausrichtung des Grundstücks genießen Sie hier nahezu ganztägig Sonnenlicht, was das Wohnambiente besonders freundlich und einladend macht. Die Terrasse des Bungalows bietet einen herrlichen Platz im Freien, um die Umgebung in vollen Zügen zu genießen, sei es für gesellige Abende oder entspannte Stunden an der frischen Luft.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:47.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A++
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.62

Objekt-Nummer: 3749/1612

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Fussbodenheizung
Gartennutzung Kamin Räume veränderbar
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Grünlage Ländliche Lage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 434.000,00
  • Außencourtage
    3.60 % zzgl. USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    2024
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    47.7 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    A++
  • fGEE
    0.62
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    131m²
  • Grundstücksfläche
    698m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    49m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    4
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Immobilien Resch GmbH

Frau Elisabeth Resch

Haushamer Straße 2/1.OG/Top 5
8054 Seiersberg

Immobilien Informationen

434.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
131m2
Wohnfläche
698m2
Grundstück
1
Badezimmer
2
WC
Häuser
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
A++
HWB