Einfamilienhaus in Top Lage mit Doppelgarage, großem Grund und Wald!

8572 Bärnbach, Steiermark

Einfamilienhaus in Top Lage mit Doppelgarage, großem Grund und Wald!

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in besonderer Lage, mit Traumaussicht und eigenem Wald in Bärnbach. Es besticht nicht nur mit der optimalen Raumeinteilung, der eigenen Sauna, uvm. Besonders ist hier auch der liebevoll gestaltete Außenbereich mit dem extra Gemüsegarten, der Pergola, dem großen gemauerten Griller und dem Biotop zu beachten. Hier können Sie sich frei - nach Lust und Laune -entfalten.

Link zu den 360° Bildern:
https://www.remax.at/de/im/natascha-baumann-p278130/1663-1754

Hierzu die Eckdaten:
Baujahr: 1974
Grundstücksgröße: 3.817 m²
Wohnfläche: ca. 88 m²
Zimmer: 4

Das EG teilt sich wie folgt auf:
- Küche
- Wohnzimmer
- 3 Zimmer
- Bad mit WC
- Vorraum
- Speis

Dachboden:
- Ausbau möglich

Der Keller teilt sich wie folgt auf:
- Sauna
- 5 Kellerräume (gefließt)
- zusätzlicher Festbrennstoff-Heizkessel

Der Außenbereich:
- Doppelgarage: 1 x mit elektrischen Tor, 1 x manuell zu öffnen
- Pergola mit gemauertem Grill
- schöner gepflegter Garten
- Biotop
- Wald


Infrastruktur:
In nur wenigen Minuten erreichen Sie Bärnbach, wo Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten uvm. vorfinden.

Die wunderschöne Lipizzanerheimat mit Therme und Golfplatz bietet ausreichende Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:355.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.38
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

Objekt-Nummer: 1663/1754

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Öl
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Stadtzentrum Villengegend Grünlage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 229.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1974
  • Altlasten
    Lt. Grundbuch
  • HWB
    355 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    G
  • fGEE
    3.38
  • Klasse fGEE
    F
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    laut Absprache
Flächen
  • Wohnfläche
    89m²
  • Nutzfläche
    147m²
  • Grundstücksfläche
    3.817m²
  • Kellerfläche
    83m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    14m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    7
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

RE/MAX White-Horse in Voitsberg

Frau Natascha Baumann

Conrad von Hötzendorfstraße 16
8570 Voitsberg

Immobilien Informationen

229.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
89m2
Wohnfläche
147m2
Nutzfläche
83m2
Kellerfläche
3.817m2
Grundstück
1
Badezimmer
1
WC
Häuser
Objekttyp
2
Garage
GEPFLEGT
Zustand
G
HWB