Einfamilienhaus mit Potential, Nebengebäude, Carport und großem Grundstück!

8580 Köflach, Steiermark

Einfamilienhaus mit Potential, Nebengebäude, Carport und großem Grundstück!

Objektbeschreibung

Dieses große Einfamilienhaus wurde in einer sonnigen Lage in Graden bei Köflach mit viel Liebe zum Detail errichtet. Das Haus bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und mit ein bisschen Fantasie können Sie sich damit den leistbaren Traum vom Eigenheim erfüllen!

Hierzu die Eckdaten:

Baujahr: ca. 1900
- Grundstück: ca. 1.690 m², davon ca. 1.062,00 m² Wald
- Wohnfläche: ca. 145 m²
- 5 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer

Außenanlage:
- schönes sonniges Grundstück
- Nebengebäude mit Carport
- Keller
-Garage

Infrastruktur:
Kinderbetreuungseinrichtungen, Ärzte, Apotheken, Lokale und zahlreiche Freizeiteinrichtungen wie die Therme Nova oder das Bundesgestüt Piber befinden sich ca. 10 Autominuten entfernt. Eine Volksschule befindet sich auch direkt in Graden. Für Wintersportler oder begeisterte Wanderer befindet sich das Gaberl ca. 20 Autominuten entfernt. Der Red Bull Ring ist ebenso in ca. 45 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Zu den 360 Grad Fotos geht es hier: https://www.remax.at/de/im/martina-stotz-p329361/1663-1753

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:117.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.63
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Objekt-Nummer: 1663/1753

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Öl
Kamin Wintergarten
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Grünlage Ländliche Lage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 130.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Baujahr
    ca. 1900
  • Altlasten
    lt. Grundbuch
  • HWB
    117.9 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    1.63
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    kurzfristig möglich
  • Geschoss
    3
Flächen
  • Wohnfläche
    145m²
  • Nutzfläche
    92m²
  • Grundstücksfläche
    1.690m²
  • Kellerfläche
    24m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    5
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    4

Makler Kontakt

RE/MAX White-Horse in Voitsberg

Frau Martina Stotz

Conrad von Hötzendorfstraße 16
8570 Voitsberg

Immobilien Informationen

130.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
145m2
Wohnfläche
92m2
Nutzfläche
24m2
Kellerfläche
1.690m2
Grundstück
1
Badezimmer
1
WC
Häuser
Objekttyp
1
Garage
D
HWB