Haus mit Stall, Wiese und Wald in Etmißl

8621 Thörl, Steiermark

Haus mit Stall, Wiese und Wald in Etmißl

Objektbeschreibung

Ehemalige Landwirtschaft mit sanierungsbedürftigem Häuschen.

Auch von den letzten Hochwasserkatastrophen verschont!

Diese einzigartige Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber und Investoren.
Auf 3216 m² Grundfläche, aufgeteilt in Wiese und Wald, befindet sich ein sanierungsbedürftiges kleines Häuschen in Massiv- und ein Stallgebäude in Holzbauweise.
Das Grundstück ist als Freiland gewidmet.

Kellergeschoss (KG): Lagerraum
Erdgeschoss (EG): Wohnbereich, Küche, Sanitärräume
Dachgeschoss (DG): Zimmer und Dachboden
Zustand: Sanierungsbedürftig

Stallgebäude: Holzbauweise, für Tierhaltung oder Lagerfläche

Anschlüsse und Infrastruktur:
Strom angeschlossen und Kanalanschluss am Grundstück
Wasser: Eigenbrunnen

Erreichbarkeit: Gute Zufahrt, direkt an der Etmißl-Straße

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Landwirtschaft, Tierhaltung, Rückzugsort
Ideal für Naturfreunde

Ein besonderes Anwesen für Käufer, die bereit sind, ein altes Haus mit Potenzial zu neuem Leben zu erwecken. Ideal für Naturliebhaber und Selbstversorger.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:386.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.21
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?
Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr.1
Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter 03862/24 717

Objekt-Nummer: 3812/205

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Einzelofenheizung
Kosten
  • Kaufpreis
    € 105.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Baujahr
    1935
  • HWB
    386.4 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    G
  • fGEE
    4.21
  • Klasse fGEE
    G
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    76m²
  • Grundstücksfläche
    3.216m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Smart

Herr Ing. Herbert Rinnhofer

Wiener Straße 46
8605 Kapfenberg

Immobilien Informationen

105.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
76m2
Wohnfläche
3.216m2
Grundstück
1
Badezimmer
1
WC
Häuser
Objekttyp
0
Garage
G
HWB