Einfamilienhaus 2021-2022 renoviert, Haustechnik, Fenster, Türen und Innenausstattung Neu.

8712 Proleb, Steiermark

Einfamilienhaus 2021-2022 renoviert, Haustechnik, Fenster, Türen und Innenausstattung Neu.

Objektbeschreibung

Proleb bei Leoben .
Was wurde 2021-2022 neu gemacht ?
Wasserinstallationen, Sanitärinstallationen, Fußbodenheizung im Erdgeschoß und im 1.Stock, Elektoinstallationen,
neue 3 Scheibenisolierglasfenster mit elektrisch bedienbaren Jalousien und Fliegengitter.
Innentüren, Eingangstüre, neue Böden im gesamten Haus, Heizkörper im Keller, welcher Wohnqualität hat.
Die Heizungsinstallationen sind bis auf den Heizkessel neu.

Was fehlt noch ? Das Dach ist noch im Altzustand, Die Fassade wurde noch nicht gedämmt.

Ihr Wohnhaus besteht aus: Erdgeschoß: Großzügiges Wohnzimmer ca. 53 m² , mit offener DAN-Einbauküche und Ausgang auf die Terrasse
Bad mit Dusche und WC, Vorraum, 1 Zimmer. Wohnfläche ca. 80 m²
1.Stock: 3 Zimmer, Balkon, großes Badezimmer mit barrierrefreier Dusche und Deckenbrause, Wanne.
Vorraum, Alle Zimmer haben Internet und TV Anschlüsse. Wohnfläche ca. 80 m²
Kellergeschoß: 3 Räume mit Wohnqualität, Heizraum,verfliest, Tankraum, Zugang zur Garage. Nutzfläche ca. 80 m²

Nebengebäude: Garage mit 2 Geschoßen, somit 2 Garagenplätze.
Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie die Baulandbestätigung und weitere Informationen aus dem Bauakt zugesandt Verhandlungsbasis € 387.,000.-

Vereinbaren Sie bitte noch heute eine Besichtigung mit dem Objektbetreuer Matthias Feuchter, Tel. 0664 405 42 45 .
Sie werden von dieser Wohnqualität begeistert sein.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:258.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.16
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Objekt-Nummer: 2014/4288

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Fussbodenheizung
Gartennutzung Bad Küche Kamin Geschirrspüler Glaskeramikfeld Sonnenschutz unterkellert
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Hanglage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 372.000,00
  • Betriebskosten
    € 150,00 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1968
  • HWB
    258.6 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    G
  • fGEE
    3.16
  • Klasse fGEE
    E
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01. 10. 2024
  • Geschoss
    3
Flächen
  • Wohnfläche
    160m²
  • Nutzfläche
    300m²
  • Grundstücksfläche
    878m²
  • Kellerfläche
    80m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    23m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Schlafzimmer
    4
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Richard Stengg Immobilienmakler

Herr Matthias Feuchter

Mühltaler Straße 4
8700 Leoben

Immobilien Informationen

372.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
160m2
Wohnfläche
300m2
Nutzfläche
80m2
Kellerfläche
878m2
Grundstück
2
Badezimmer
2
WC
Häuser
Objekttyp
2
Garage
GEPFLEGT
Zustand
G
HWB