Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Siedlungslage von Judenburg

8750 Judenburg, Steiermark

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Siedlungslage von Judenburg

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 liegt in einer ruhigen Siedlung am Stadtrand von Judenburg und ist ab Frühjahr 2026 beziehbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² bietet es ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die gerne im Grünen wohnen. Der große Garten, eine Gartenhütte, eine Garage sowie ein Carport runden das Gesamtbild ab.



Raumaufteilung:



Erdgeschoss:





  • Eingangsbereich




  • Badezimmer mit Badewanne und Fenster




  • Separates WC




  • Wohnzimmer




  • Schlafzimmer (auch nutzbar als Büro, Gästezimmer oder Wäscheraum)




  • Küche mit Einbauküche und Essecke





Obergeschoss:





  • Vorraum




  • Schlafzimmer




  • Kinderzimmer




  • Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster





 Keller:




  • Im Keller befindet sich die Ölheizung inkl Öltanks.



Außenbereich:





  • Ebenerdiger Garten mit viel Platz zum Entspannen und Gestalten




  • Gartenhütte mit zusätzlichem Stauraum




  • Carport




  • Garage mit elektrischem Tor und Stromanschluss





Besonderheiten:





  • Attraktive Grundstücksfläche mit Garten




  • Zwei Badezimmer (EG mit Wanne, OG mit Dusche)




  • Zwei WCs (EG separat, OG im Bad)




  • Carport und Garage




  • Gartenhütte




  • Ruhige Lage





 



Fazit:

Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Platz und einen großen Garten suchen – mit Potenzial zur persönlichen Gestaltung.



 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt-Nummer: OBGC20250407112658518ada66395f2

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 259.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Baujahr
    1956
  • HWB
    486.2 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    G
  • fGEE
    5.42
  • Klasse fGEE
    G
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Frühjahr 2026
Flächen
  • Wohnfläche
    118m²
  • Grundstücksfläche
    583m²
  • Kellerfläche
    21m²

Makler Kontakt

ITL | Immo Treuhand Liebminger

Frau Elke Nina Resch

Immobilien Informationen

259.000,00
Kaufpreis
118m2
Wohnfläche
21m2
Kellerfläche
583m2
Grundstück
0
Garage
G
HWB