Modernes, barrierefreies Refugium mit viel Privatsphäre und Schwimmteich

Ein modernes Haus mit sehr viel Privatspähre und tollem Schwimmteich steht zum Verkauf.
Wenn Sie an einem hochwertig ausgestattetem Eigenheim mit viel Nutzflächen interessiert sind, dann ist dieses Objekt sicher sehr interessant für Sie.

Sehr durchdacht, von einem visionärem Architekten geplant und modern ausgestattet präsentiert sich dieses Eckreihenhaus in Trofaiach.
Es bietet fast alles was das Herz begehrt:
- Schwimmteich für alle Fans des Eisbadens.
- Großer offener Grundriss mit Kachelofen als Zweitheizung.
- Wintergarten und mehrere Garagen.
- Platz für eine Outdoorküche und uneinsehbarem Garten nach Südwest ausgerichtet.
- Ausgebautes Untergeschoss auch für die betriebliche Nutzung ideal.

Konkret gliedert sich das Haus in:
- Vorraum mit Garderobe
- Großer offener Wohn- Küchen und Essbereich mit Zugang zum Wintergarten
- Schlafzimmer mit begehbarem Schrank
- Separates WC
- Bad mit Eckwanne und Fenster

Im separat betretbarem Untergeschoss befindet sich:
- Vorraum mit Zugang zur Heizung
- Bad mit Dusche und WC
- Ein großer Lagerraum
- Weinkeller
- Raum mit Anschlüssen für eine weitere Küche (derweil Bibliothek)
- Großer Raum mit eigenem Eingang

Dazu gibt es insgesamt 5 Garagenplätze, einen Abstellraum, ein Holzlager und einen uneinsehbaren Eigengarten der als Atrium gestaltet wurde.
Inmitten von Natur lässt die Lage auch die Herzen von Bergfans höher schlagen.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Sie.

Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch die Abgeber.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	103.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.14
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig?



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RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at

Objekt-Nummer: 1606/16281