Sofort beziehbares, nettes und gemütliches Einfamilienhaus in Hieflau!

8920 Hieflau, Steiermark

Sofort beziehbares, nettes und gemütliches Einfamilienhaus in Hieflau!

Objektbeschreibung

DAS BEGRÜNDEN EINES ZWEITWOHNSITZES IST MÖGLICH!

Zum Verkauf über RE/MAX Nature steht dieses gemütliche Einfamilienhaus mit ganz viel Charme in erhöhter Lage auf einem sehr schönen und sonnigen Grundstück mit einer Größe von ca. 780 m².

Das Objekt, welches zwischen 1971-1974 errichtet wurde, befindet sich in Hieflau, östlich vom Nationalpark Gesäuse.
Die Wohnfläche des voll unterkellerten Hauses beträgt ca. 90 m²

Raumaufteilung:
EG: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Kaminofen und Ausgang auf den Balkon, 3 Schlafzimmer, Bad/Wanne, WC extra.
KG: Kesselraum und das Pellets Lager, 1 Zimmer, Waschküche mit WC, 2 Räume.
DG: Ausbaufähig

Die Liegenschaft wurde laufend von den Eigentümern saniert und stets mit viel Liebe instand gehalten.

Mit enthalten im Angebot ist eine Garage, hinzu kommen weitere Außenstellplätze.

Im Osten der Alpenregion Nationalpark Gesäuse, direkt an der Enns gelegen befindet sich die Gemeinde Hieflau. Der malerische Ort am "Gesäuse-Ausgang", eingebettet zwischen den beeindruckenden Gipfeln der Gesäuseberge, der Eisenerzer Alpen und der Hochschwabgruppe, ist ein Refugium für Erholungssuchende.

Bei einer Wanderung durch die Umgebung von Hieflau erlebt man die großartigsten und wechselvollsten Landschaftsbilder. Die schön angelegten Wanderwege führen durch riesige Mischwälder und vorbei an glasklaren Bächen, während an den schönsten Aussichtspunkten aufgestellte Ruhebänke zur Rast einladen.

Kommt die Beschreibung Ihren Vorstellungen nahe? Dann sollten Sie sich dieses Objekt unbedingt ansehen! Wir stehen gerne für weitere Fragen oder einen kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT MIT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:306.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.91
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Objekt-Nummer: 2445/2759

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Pelletsbiomasse
Gartennutzung Bad Küche Kamin unterkellert
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Grünlage Hanglage Aussichtslage Aussichtslage Unverbaubar Ländliche Lage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 199.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1974
  • Altlasten
    lt. Grundbuch
  • HWB
    306.7 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    G
  • fGEE
    2.91
  • Klasse fGEE
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
Flächen
  • Wohnfläche
    90m²
  • Grundstücksfläche
    780m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    4
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Nature 1 in Liezen

Frau Michaela Schrempf

Hauptplatz
8940 Liezen

Immobilien Informationen

199.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
90m2
Wohnfläche
780m2
Grundstück
1
Badezimmer
2
WC
Häuser
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
G
HWB

Immobilien Anhänge