Lib.at Lib.at Logo Mobile Size

Idyllisches Familienhaus mit großem Grund - Ruhelage am Bach

8990 Bad Aussee, Steiermark

Idyllisches Familienhaus mit großem Grund - Ruhelage am Bach

Objektbeschreibung

Familienhaus in Ruhelage, Wohngegend. Großes Grundstück mit Wiesen und Wald, am Bach gelegen. Herrliches Bergpanorama, Spielwiesen und ein liebevoller, parkähnlicher Garten.

Die Räumlichkeiten sind aus den 80er Jahren, jedoch in gutem Zustand. Renovierungsbedürftig, aber man kann auch sofort einziehen, da alles in funktionstüchtig ist.

Nutzfläche: ca. 120 m² + 1 Balkon + große Terrasse
Grundstück: ca. 2300m², davon ca 840m² Baugrund und ca. 1500m² Waldgrundstück mit deutlichem Gefälle
2 Garagen

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:254.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.79
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Objekt-Nummer: 2963/405

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Öl
Gartennutzung
Umfeld
Stadtrand Grünlage Aussichtslage Ländliche Lage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 390.000,00
Zustand
  • Baujahr
    ca. 1952
  • HWB
    254.5 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    G
  • fGEE
    2.79
  • Klasse fGEE
    E
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Vereinbarung
  • Geschoss
    2
Flächen
  • Wohnfläche
    120m²
  • Grundstücksfläche
    2.300m²
  • Kellerfläche
    55m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    28m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Schlafzimmer
    3
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    3
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

WI-KA Immobiliengesellschaft m.b.H.

Frau Elisabeth Hecker

Bahnhofstraße 322
8990 Bad Aussee

Immobilien Informationen

390.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
120m2
Wohnfläche
55m2
Kellerfläche
2.300m2
Grundstück
2
Badezimmer
2
WC
Häuser
Objekttyp
2
Garage
G
HWB