Idyllisches Einfamilienhaus am Fuße der Kitzbüheler Alpen zu kaufen

6393 St. Ulrich am Pillersee, Tirol

Idyllisches Einfamilienhaus am Fuße der Kitzbüheler Alpen zu kaufen

Objektbeschreibung

Bei Zefi Immobilien – Idyllische Einfamilienhaus am Fuße der Kitzbüheler Alpen zu kaufen



Dieses Einfamilienhaus befindet sich in St. Ulrich am Pillersee, einem idyllischen Ort unweit des Pillersees.



Die Region ist berühmt für ihre wunderschöne Landschaft und den vielen Möglichkeiten in der Natur, im Sommer wie auch im Winter.



Radeln, Wandern, Schwimmen, Skifahren oder einfach nur im Garten chillen, all dies ist mit diesem von uns exklusiv angebotenem Haus nur noch eine Besichtigung entfernt.



Das in den letzten Jahren regelmäßig instand gehaltene Haus mit großem Garten besticht durch seine Lage und die vielfältigen Möglichkeiten seine eigene Wohnträume zu erfüllen.



Innen- und Außenisolierung, neue Fenster, Anbindung an das Fernwärmenetzwerk der Gemeinde und das Dach wurde per Sandstrahlung in neuen Glanz gebracht, dies sind einige der vor kurzem durchgeführten Sanierungsarbeiten.



Ausreichend Stellplätze und eine Garage stehen dem neuen Eigentürmer zur Verfügung.



Im Haus erwarten Sie insgesamt 6 Zimmer, 2 Bäder, ein noch nicht ausgebauter Dachboden (weitere 2 Zimmer) ,die aktuell in zwei getrennte Wohneinheiten aufgeteilt sind und ein großer Keller mit weiteren 3 Räumen.



Der Keller ist über einen eigenständigen Zugang von außen begehbar. Hier könnte eine separate Einliegerwohnung entstehen.



Eine Terrasse und der große eingezäunte Garten runden das Angebot ab.



In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich ein Arzt, ein Supermarkt, eine Bank, die Gemeinde und eine Bushaltestelle.



Sie sind neugierig geworden? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie eine Besichtigungstermin.



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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <8.000m
Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202305081038537298da1867dd7

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Gartennutzung Wasch-/Trockenraum
Kosten
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Baujahr
    1970
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    75 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    0.96
  • Klasse fGEE
    B
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
Flächen
  • Wohnfläche
    140m²
  • Nutzfläche
    160m²
  • Grundstücksfläche
    712m²
  • Gartenfläche
    550m²
  • Kellerfläche
    40m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    20m²
  • Zimmer
    6.5
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    5
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Zefi Immobilien GmbH

Herr Mike Rettkowski

Immobilien Informationen

6.5
Zimmer
140m2
Wohnfläche
160m2
Nutzfläche
40m2
Kellerfläche
712m2
Grundstück
2
Badezimmer
2
WC
1
Garage
C
HWB

Immobilien Anhänge