Der Traum vom Eigenheim zum Greifen nahe

Verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum 

Grundstück (Eigengrund, kein Kleingarten):

• 863 m² gesamt


• davon derzeit verbaut: 103 m² und


• 760 m² Garten

Sanierungsbedürftiges Haus:

(Sanieren oder neu bauen)

• Wohnfläche derzeit ca. 80 m² 


• 3 Zimmer 


• Terrasse ca. 15 m²


• Keller ca. 19 m²

Garage | gemauertes Gartenhaus für Gartengeräte und -werkzeug.

Verfügbarkeit: sofort | voll erschlossen

 

INFRASTRUKTUR:

öffentliche Verkehrsmittel:

• Autobus 51A (vor dem Haus), sowie 48A und 46A/B


• S45, U3 und Straßenbahn 46 erreichbar mit 48A und 46A/B

Sonstiges:

• Erholungsgebiet Steinhof


• Kliniken Ottakring und Penzing


• Wiener Wald


• Jugendstiltheater und Tschauner Bühne


• ... und noch viel mehr

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20251126154958647a1a81eb489