Modernes Wohnhaus am Schafberg
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1180 Wien, Wien
Modernes Wohnhaus am Schafberg
Objektbeschreibung
Dieses moderne Wohnhaus liegt im 18. Bezirk in der Nähe des Schafbergs und des Pötzleinsdorfer Schlossparks. Das Haus bietet auf 3 Geschoßen plus Keller ca. 280 m² Wohnnutzfläche. Vorhanden sind 8 Zimmer (4 Schlafzimmer), 1 Wohnküche, 3 Badezimmer und 1 extra WC. Im Kellergeschoß gibt es zudem noch zusätzlich 1 Wirtschaftsraum, 1 Wellnessraum sowie 1 großen Büro/Arbeitsraum. Ergänzt wird das großzügige Angebot durch 2 kleinere und 2 größere Terrasse und einen Pool. Die Gartenfläche beträgt ca. 260 m².
Ausstattung
Alarmanlage
Überwachungskameras
Fußbodenheizung
Klimaanlage
Beheizter Outdoorpool mit Gegenstromanlage und Außendusche
Vorrichtung für Sauna
Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich eine großzügige Galerie, welche auf Wunsch vom Eigentümer auch in 3 separate Zimmer getrennt werden kann.
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This completely new built modern house is located in the 18th district near the Schafberg and the Pötzleinsdorfer Schlosspark. The house offers approx. 280 m² of living space on 3 floors plus basement. There are 8 rooms (4 bedrooms), 1 eat-in kitchen, 3 bathrooms and 1 extra toilet. In the basement there is also 1 utility room, 1 wellness room and 1 large office / work room. The generous offer is complemented by 2 smaller and 1 larger terrace and a pool. The garden area is approx. 260 m².
Equipment
Alarm system
Surveillance cameras
Underfloor heating
air conditioning
Heated outdoor pool with countercurrent system and outdoor shower
Device for sauna
On the top Floor of the house there is a generous gallery, which can be separated into 3 separate rooms by the owner.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 34.7 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.57 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A+ |
Objekt-Nummer: 2757/1956
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
Avantgarde Properties GmbH
Frau Elisabeth Karoly
Seitzergasse 6 / Golden Quarter / 5. Stock
1010 Wien