Einfamilienhaus auf Eigengrund nahe der Alten Donau
1220 Wien, Wien
Einfamilienhaus auf Eigengrund nahe der Alten Donau
Objektbeschreibung
"Einfamilienhaus auf Eigengrund nahe der Alten Donau"
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich auf einem Eigengrund in der begehrten Umgebung der Alten Donau. Der großzügige Garten ist nach Süden ausgerichtet und lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein.
Laut Flächenwidmung ist das Grundstück als GS mit 80 m² gewidmet, und alle notwendigen Anschlüsse sind bereits am Grundstück vorhanden.
Die ruhige Lage in einer Sackgasse mit angrenzendem Fußweg gewährleistet eine nahezu störungsfreie Umgebung ohne Lärmbelästigung.
Das Haus bietet eine kompakte, aber gut durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern, drei Vorräumen, einer Küche, einem Badezimmer, einem WC sowie einem Balkon.
Die Teilunterkellerung sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum.
Dank der Nähe zur Donaustadtstraße und zur Industriestraße ist das Haus auch verkehrstechnisch gut angebunden.
Richtpreis: € 510.000,--
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 76.500,--/monatlich € 2168,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 170.4 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | E | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 3.06 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | E | ||
Objekt-Nummer: 1626/26267
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
RE/MAX Wien-Donaustadt
Herr Helmut Brauch
Wagramer Straße 126
1220 Wien