GRÜNOASE! Modernes Stadtleben - Einfamilienhaus mit Gästehaus - Garten mit POOL!

Suchen Sie nach einem gemütlichen und gepflegten Einfamilienhaus in einer ruhigen und grünen Umgebung? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses tolle Haus bietet Ihnen viel Platz für ihre Familie!

Eckdaten im Überblick:

• BJ 1970


• Ca. 519 m2 Grundfläche Ca. 122 m2 Wohnfläche 3 Zimmer


• Garage


• Grillplatz


• Gästehaus mit Bad Großer Garten mit POOL Sonnige Terrasse

Das Haus verfügt über 3 Zimmer und ist in einem ausgezeichneten Zustand. Die helle und freundliche Atmosphäre lädt direkt zum Wohlfühlen ein. Egal, ob Sie eine Familie sind oder einfach nur mehr Platz für sich alleine suchen, dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohl zu fühlen. Besonders attraktiv ist der großzügige Garten mit Pool, der zu gemütlichen Grillabenden mit Freunden und Familie einlädt. Eine Terrasse ist ebenfalls vorhanden, wo Sie die Sonnenstrahlen genießen und den Blick auf das grüne Umland schweifen lassen können. Das Haus ist nicht nur von außen wunderschön, sondern auch im Inneren überzeugt es durch eine hochwertige Ausstattung. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett verlegt und sorgen für ein modernes und stilvolles Ambiente. Die Zentral-Heizung läuft mit Gas und sorgt für eine angenehme Wärme in den kalten Wintermonaten. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Dusche. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken.

Weitere Annehmlichkeiten dieses Hauses sind die 2 WCs sowie der außenliegende Sonnenschutz, der für angenehme Temperaturen im Sommer sorgt. Auch für Ihre Unterhaltung ist gesorgt, da das Haus über einen Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss verfügt. Die Lage dieses Einfamilienhauses ist einfach perfekt. Sie genießen hier die Ruhe und den grünen Ausblick, sind aber dennoch gut angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die Innenstadt von Wien. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Einfamilienhaus ist eine einzigartige Gelegenheit, um Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen. Für weitere Fragen und Informationen steht Ihnen Daniel Robin Schmidt unter +43 676 555 39 20 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <4.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.500m
Post <4.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20250318111624468860b3681b5