Exklusives Mehrfamilienhaus zur Miete – Großzügiges Wohnen auf zwei Etagen

7132 Frauenkirchen, Burgenland

Exklusives Mehrfamilienhaus zur Miete – Großzügiges Wohnen auf zwei Etagen

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Mehrfamilienhaus bietet auf zwei Etagen ausreichend Platz für große Familien, Wohngemeinschaften oder mehrere Generationen unter einem Dach. Der durchdachte Grundriss, ein eleganter Wohnsalon mit Kachelofen sowie edle Bodenbeläge aus Marmor, Granit und Echtholz schaffen ein hochwertiges und behagliches Wohnambiente.

Im voll ausgebauten Keller stehen Ihnen eine Sauna, ein separates WC, ein Weinkeller, ein gemütliches Kellerstüberl sowie ein direkter Zugang zum Garten zur Verfügung – perfekt für entspannte Stunden und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das uneinsehbare Grundstück garantiert maximale Privatsphäre und bietet zahlreiche Optionen zur individuellen Gestaltung. Eine großzügige Garage mit Platz für 3–4 Fahrzeuge rundet dieses attraktive Mietobjekt ab.

Ich freue mich darauf, Ihnen dieses besondere Mietobjekt persönlich zu präsentieren.
Kontaktieren Sie mich gerne für einen Besichtigungstermin!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:63.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.95
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

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Objekt-Nummer: 2275/7487

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Wärmepumpe
Klimatisiert Gartennutzung Bad Küche Einliegerwohnung Kamin Wintergarten Geschirrspüler Glaskeramikfeld unterkellert
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Schnellbahn, Bus
Stadtrand Grünlage Ländliche Lage Sonnige Lage
Kosten
  • Miete
    € 2.500,00 zzgl. 10% USt.
  • Kaution
    € 15.000,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1996
  • HWB
    63.2 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    0.95
  • Klasse fGEE
    B
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
Flächen
  • Wohnfläche
    241m²
  • Nutzfläche
    440m²
  • Grundstücksfläche
    1.613m²
  • Kellerfläche
    150m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    62m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Schlafzimmer
    5
  • Sep. WC
    3
  • Stellplätze
    3
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX P&I in Neusiedl/S.

Frau Edina Rinalda

Hauptplatz 20a
7100 Neusiedl am See

Immobilien Informationen

€ 2.500,00
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
6
Zimmer
241m2
Wohnfläche
440m2
Nutzfläche
150m2
Kellerfläche
1.613m2
Grundstück
2
Badezimmer
3
WC
Häuser
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB