175m², 6 Zimmer Einfamilienhaus mit ca, 700m² Garten in Donaustadt/ Breitenlee

Großes, Modernes Einfamilienhaus mit Garten und KFZ Stellplatz zu vermieten. Provisionsfrei!

Dieses schicke Einfamilienhaus ( 175m² Wfl.) befindet sich auf einem 1200m² großem Grundstück

Das Haus ( Ziegelmassiv) wurde 2011 erbaut und ist wie folgt aufgeteilt:

Auf den 2 Etagen befinden sich insgesamt : 1 großes Wohnzimmer mit offener Einbauküche und direkten Zugang auf die Terrasse und in den Garten.

                                                                      5 Schlafzimmer

                                                                      1 Vorraum, 2 Bäder, 2 WC

                                                                      2 Terrassen

                                                                      Offene Galerie

Im beheiztem  Keller mit ca. 95m²  befindet sich: Eine Waschküche

                                                                      1 WC mit Duschmöglichkeit

                                                                      1 Infrarotsauna

                                                                      2 Freizeiträume, welche auch als Zimmer genützt werden könnten.

Dieses moderne Haus ist ausgestattet mit. Parkett, Fliesen und Holzböden. Alle Kunststofffenster haben elektrische Rollläden . 

Heizung: Luftwärmepumpe/ Fußbodenheizung

Auf dem Grundstück haben Sie ein großes Carport sowie einen zusätzlichen KFZ Abstellplatz.

Die Hofeinfahrt ist mit einem elektrischen Tor versehen.

Das Haus ist teilweise (wie auf den Bildern ersichtlich) möbliert.

Außer den Einbauschränken kann aber mit dem Vermieter bezüglich einer eventuellen Entsorgung gesprochen werden.

 

Das Haus wird ab sofort auf 5 Jahre befristet vermietet. ( Verlängerung möglich)

Miete inkl. BK und USt.: € 3400,-

Kaution: € 10.200,-

Provisionsfrei !

 

Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Olga Konzier unter Tel. Num.: +43 664 308 98 82 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: olga@atrium-real.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

 

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2025051616084702648add9ad4e