Erstbezug Einfamilienhaus

Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Breitenlee, der Garten ist südseitig ausgerichtet. Das Moderne Niedrigenergiehaus wird mit einer Luft Wärmepumpe beheizt.
Der Grundriss bietet mit allen 3 Ebenen + Vollkeller Platz für sehr viel Möglichkeiten.

EG: Eingangsbereich, Küche, Essplatz, Wohnzimmer, Wc mit Waschbecken, Terrasse und Garten
OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer inkl. WC, Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken
DG: 20m² Terrasse, 1 Schlafzimmer, Badezimmer inkl. WC, Dusche und Doppelwaschbecken
Keller: 51m², Technikraum (inkl. Waschmaschinen Anschluss), 2 Räume, eventuell Büro oder Fitnessraum

Die Ausstattung
• Wärmepumpe (Warmwasserspeicher im Keller)
• Elektrische Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren
• 1 PKW-Abstellplatz inklusive
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, auch im Badezimmer und Keller
• elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Bädern und im Eingangsbereich
• Terrassenverfliesung auf der Dachterrasse
• Weiße Innentüren und Holzzargen

Lage
- In 2 Geh- Minuten befindet sich die Busstation und div. Nahversorger (Bipa, Penny..etc)
- In Sonniger Grün Lage
- Gute Anbindung über die S2 und Gewerbepark Stadlau


Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort stehe ich, Ihnen gerne zur Verfügung.
Herr Albrecht Kospach 0676/85 25 65-300 oder unter a.kospach@sonnenimmo.at
Gerne auch per WhatsApp.

Objekt-Nummer: 3852/58