Modernes, lichtdurchflutetes Niedrigenergiehaus Nähe Alte Donau!

Modernes, Lichtdurchflutetes Niedrigenergiehaus Nähe Alte Donau!

Vermietet wird ein modernes, topausgestattetes Reihenhaus in sonniger Grünruhelage Nähe Alte Donau und Internationaler Schule.  Das Haus hat einen hübschen Garten mit Terrasse und eine weitere sehr große Sonnenterrasse mit  sehr schönem Ausblick. Hervorzuheben ist die hochwertiege und ökologisch durchdachte Ausstattung. Die Alte Donau mit Radwegen, Freizeit und Bademöglichkeiten ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Mit der nahegelegenen U1 (Kagran) erreichen Sie die Innenstadt innerhalb kürzester Zeit.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: 

  -Vorraum mit Garderobe

 - lichtdurchfluteten Wohnraum mit direktem Ausgang auf die Gartenterrasse und den vorgelagerten Garten

- komplett eingerichtete, offene DAN-Küche mit Siemensgeräten

- Gästetoilette

Obergeschoss:

-zentraler Vorraum

-2 separat begehbare sonnige Schlafzimmer

-begehbare Garderobe

-elegant ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch, WC

Dachgeschoss:

-lichtdurchflutetes 24,27 m² Studio mit Ausgang auf eine großzügige ca. 19 m² große Terrasse mit herrlichem Ausblick

Ausstattung:

-hochwertiger Eichendielenboden

-Fußbodenheizung, LUFTWÄRMEPUMPE für Heizung und Warmwasser

-einbruchsichere Rollläden im unteren Wohnbereich

-Jalousien in den oberen Geschossen

-Autoabstellplatz

-Gartenhäuschen für Geräte und Gartenmöbel.

Für Fragen und Besichtigungswünsche kontaktieren sie bitte Frau Grazia Belmar +43 699 10 80 81 82 oder Herr Mag.Weiss +43650 22 85 695, weiss@belmar.at

Sämtliche angegebenen Informationen basieren auf Daten, die uns von der Abgeberseite zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Belmar Immobilien kann die Richtigkeit dieser Angaben nicht gewährleisten und daher keinerlei Haftung dafür übernehmen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20170717100710971wr63mr9e5e