Die ersten 2 Monate wird die Miete geschenkt ! Ein Raum für Ihre Geschäftsidee!

8230 Hartberg, Steiermark

Die ersten 2 Monate wird die Miete geschenkt ! Ein Raum für Ihre Geschäftsidee!

Objektbeschreibung

Dieses zentral gelegene Geschäft mit großem Schaufenster und hoher Kundenfrequenz steht zur Vermietung bereit. Der Eingang befindet sich an der Herrengasse, und die Geschäftsräumlichkeiten bieten viel Potenzial in absolut zentraler Lage, optimal positioniert unter den Arkaden und mitten in der historischen Altstadt von Hartberg. Sie eignen sich hervorragend für die Präsentation Ihrer schönen Waren, aber auch für alternative Nutzungen wie eine Arztpraxis, einen Hundefriseur, eine Galerie und mehr.

Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und umfassen einen offenen, hellen Verkaufsraum von etwa 143 m², ein WC/Bad sowie einen weiteren Mehrzweckraum mit etwa 39 m².

Ein besonderes Highlight: Für die ersten 2 Monate ist die Miete kostenlos, was Ihnen ein geringes Risiko bietet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das angrenzende Gebäude inklusive Lagerfläche im Keller und Dachgeschoss, Büro und Wohnmöglichkeit im Obergeschoss hinzuzumieten. Der Aufpreis beträgt nur sensationelle 500 € netto zzgl. Betriebskosten.

In der Hartberger Innenstadt finden regelmäßig zahlreiche gut besuchte Veranstaltungen statt. Es stehen ausreichend Parkplätze rund um die Altstadt und in der Innenstadt zur Verfügung. Die zentrale Lage gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung, und Hartberg ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem erreichbar.



Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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Objekt-Nummer: 1669/1717

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Klimatisiert Teeküche barrierefrei
Umfeld
  • Lageklassifizierung
    Top A
  • Fussgängerfrequenz
    Sehr hoch
Stadtzentrum Einkaufsstrasse/-zentrum
Kosten
  • Miete
    € 1.500,40 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    3.00 MM
Zustand
  • Baujahr
    ca. 1986
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    150 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    1.38
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Nutzfläche
    188m²
  • Verkaufsfläche
    188m²
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Thermal

Frau Magdalena Gabl

Hauptstraße 40
7562 Eltendorf

Immobilien Informationen

€ 1.500,40
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
188m2
Nutzfläche
1
WC
Geschäfte
Objekttyp
0
Garage
D
HWB