Moderne Wohnungen in ruhiger Lage von Siegerting

5233 Pischelsdorf am Engelbach, Oberösterreich

Moderne Wohnungen in ruhiger Lage von Siegerting

Objektbeschreibung

Moderne Wohnungen in ruhiger Lage von Siegerting



Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Siegerting, Gemeinde Pischelsdorf am Engelbach! Das Bauvorhaben umfasst 5 exklusive Wohneinheiten, die in einer idyllischen und ruhigen Umgebung errichtet werden. Hier sind die Highlights im Überblick:





  • Wohnen im Grünen:




    • Erdgeschoss-Wohnungen mit großzügigen Terrassen und Privatgärten für entspannte Stunden im Freien.

    • Obergeschoss-Wohnungen mit geräumigen Balkonen, um die Natur zu genießen.




  • Infrastruktur:




    • Anschluss an das öffentliche Kanalnetz für Komfort und Umweltbewusstsein.

    • Trinkwasserversorgung durch die örtliche Trinkwasserversorgung.

    • Internetanschluss, individuell anpassbar nach Ihren Bedürfnissen.




  • Wohnungseigentum:




    • Klare Eigentumsverhältnisse für jede Wohneinheit.




  • Ökologische Bauweise:




    • Tragende und nicht tragende Mauerwerke in Massivbauweise für Stabilität und Nachhaltigkeit.

    • Vermeidung von ökologisch nicht wiederverwertbaren Baustoffen.

    • Wärmedämmung für ein behagliches Raumklima und niedrige Betriebskosten.

    • Schalldämmung zwischen den Wohnungen für ungestörte Privatsphäre.




  • Barrierefreier Zugang:




    • Alle Erdgeschoss-Wohnungen sind barrierefrei erreichbar.

    • Rampe zur Eingangstür für bequemen Zugang.




  • Parkplätze und Abstellräume:




    • Ein oder zwei befestigte Parkplätze pro Wohnung vor dem Objekt.

    • Separater Abstellraum im Keller für jede Wohnung.

    • Gemeinschaftlicher Kellerabstellraum für Fahrräder, Kinderwägen und Wäschetrocknung.




  • Heizungssystem:




    • Pelletsheizung im Keller für effiziente und nachhaltige Wärme.

    • Zugehöriger Lagerraum für optimale Pelletsvorräte.





Entdecken Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen modernem Wohnkomfort und ökologischer Verantwortung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr Traum-Zuhause in Siegerting!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <2.000m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20231113095248361bff89f13a5

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Wasch-/Trockenraum
Kosten
  • Kaufpreis
    € 389.000,00
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    2024
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    35 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.57
  • Klasse fGEE
    A+
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    12.2024
Flächen
  • Wohnfläche
    94m²
  • Gartenfläche
    140m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    23m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

MK Immobilientreuhänder Mustafa Korkmaz

Herr Mustafa Korkmaz

Immobilien Informationen

389.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
94m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
B
HWB

Immobilien Anhänge