K3 - Vermietete 2 1/2 - Zimmer-Erdgeschosswohnung im schönen Stadtteil Aigen!!!

5026 Salzburg, Salzburg

K3 - Vermietete 2 1/2 - Zimmer-Erdgeschosswohnung im schönen Stadtteil Aigen!!!

Objektbeschreibung

Diese helle und gut vermietete 2 1/2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Wohnhauses mit nur 5 Wohneinheiten im schönen und begehrten Stadtteil Aigen!! 



(Aktuell vermietet zu € 720,- inklusive BK, inklusive Fernseheranschluss)



Einteilung:




  • Große Diele - Dieser 9,2 m² große Raum grenzt direkt an die Küche und wird derzeit als Essbereich genutzt.

  • Küche - Durch das schöne Erkerfenster wird dieser Raum mit Licht durchflutet.

  • Wohnbereich - Klein aber fein ist dieser mit Massivparkett ausgestattete Wohnbereich.

  • Schlafzimmer - Auch in diesem hellen, gemütlichen Zimmer wurde Massivparkett verlegt.

  • Badezimmer - Dieser Raum mit Erkerfenster ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken inklusive Unter- und Hängeschrank, einer Toilette sowie einem Waschmaschinenanschluss. 



Das gehört zur Wohnung:




  • Ein eigener Parkplatz direkt vor dem Haus



Allgemeinräume:




  • Fahrradraum

  • Waschküche

  • Trockenraum



Bei Ihrer FINANZIERUNG sind wir Ihnen gerne behilflich - Wir kooperieren auch mit deutschen BANKEN!



 



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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20230130203907103a1bfa2c953

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Wasch-/Trockenraum
Kosten
  • Kaufpreis
    € 250.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1986
  • HWB
    116 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    1.45
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
Flächen
  • Wohnfläche
    44m²
  • Zimmer
    2.5
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

K3 Immobilien Austria GmbH

Frau Melanie Eder

Immobilien Informationen

250.000,00
Kaufpreis
2.5
Zimmer
44m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand