Familia - Ideale 4 Zimmer Familien - Wohnung

5301 Eugendorf, Salzburg

Familia - Ideale 4 Zimmer Familien - Wohnung

Objektbeschreibung

Objekt



Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eugendorf, nur einen Katzensprung von Salzburg entfernt!



Diese geräumige 96 m² große 4-Zimmerwohnung, befindet sich in einem kleinen 9 Parteienhaus und bietet Ihnen den perfekten Raum für Familienleben, Komfort und Entspannung.



Mit ihrer großzügigen Wohnfläche und lichtdurchfluteten Räumen, lädt sie zum Verweilen ein.



Diese Wohnung besteht aus:



Wohnzimmer, Küche mit Essbereich und einer schönen guten DAN-Einbauküche mit sämtlichen Geräten, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer, Badewanne, Waschmaschinenanschluss im Bad, Abstellraum, Garderobe, WC getrennt. 



Den großen Balkon mit seiner Südausrichtung, erreicht man direkt über das Wohnzimmer.







Lage



Die Lage in Eugendorf ist ideal, mit guter Anbindung an Salzburg und die umliegenden Seen und Berge. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was dieses Zuhause perfekt für Familien macht.







Kaufpreis



427.000,00 Euro







Weitere, ausführliche, informative Einzelheiten, mit weiteren Bildern, senden wir Ihnen gerne mit unserem Expose zu.





Fragen Sie einfach bei uns an.



 



Mein Name ist Josef St. Mayer und ich berate Sie gerne.





Ihre Freude - ist unsere Freude - füllen Sie diese Wohnung mit neuem Leben.







 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC2023121517234762261f9e2b24f

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
WG geeignet
Kosten
  • Kaufpreis
    € 427.000,00
  • Außencourtage
    3 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1977
  • HWB
    85 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.58
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    ab sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    96m²
  • Nutzfläche
    96m²
  • Kellerfläche
    10m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    21m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Herr Josef Stefan Mayer

Immobilien Informationen

427.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
96m2
Wohnfläche
96m2
Nutzfläche
10m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB