Moderne Wohnung zum Wohnen oder für Ihr neues Geschäft: einen Schönheitssalon, ein Café, eine Praxis! 3. Bezirk! U3

1030 Wien, Wien

Moderne Wohnung zum Wohnen oder für Ihr neues Geschäft: einen Schönheitssalon, ein Café, eine Praxis! 3. Bezirk! U3

Objektbeschreibung

Willkommen in einer wunderschönen Wohnung mit moderner Renovierung!



Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Aufteilung, die es Ihnen ermöglicht, eine Küche, einen Ruhebereich und einen Schlafbereich sinnvoll zu platzieren!



Die Wohnung ist hochwertig und modern renoviert.



 



Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 53 m2, die Wohnung befindet sich im EG mit eigenem Strassenzugang. 



Generell ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt:




  • Wohnzimmer

  • Schlafzimmer 

  • Küche 

  • Badezimmer

  • WC

  • Also Keller.



 



Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen, sie sieht einfach fantastisch aus. Lassen Sie Ihren Traum von einer neuen Wohnung wahr werden!!!


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20251114094216092930cdb635b

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 310.000,00
  • Betriebskosten
    € 173,80 inkl. USt.
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Alter
    ALTBAU
Flächen
  • Wohnfläche
    53m²
  • Kellerfläche
    2m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Frau Mag.(UA) Veronika Nagorna

Immobilien Informationen

310.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
53m2
Wohnfläche
2m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage