++Frisch saniert-barrierefrei++ einfach kaufen und vermieten

Frisch sanierte 2-Zimmerwohnung im Altbau -barierefrei-

Geeignet auch für Vermietung ist diese Immobilie eine ideale Anlage um Geld arbeiten zu lassen. 'Obwohl Altbau kann hier eine normale Miete verlangt werden, das äußerst selten der Fall ist.

Also ein doppelter Gewinn- einerseits für sich selbst zu bewohnen oder als Mieteinanahme mit normaler Miete oder Kurzzeitvermietung.

Hier ist vieles möglich-

Über den geräumigen Vorraum ist ein Abstellraum sowie das separate WC mit Waschbecken, das Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschbecken, WM-Anschluß und Platz für Stauraum und die

Wohnküche mit installierten Küchenzeile begehbar. Im Anschluß ist das Schlafzimmer angeordnet. Die beindruckenden Bogenfenster- Doppelfenster mit Bogenoberlichte-mit 3-fach Verglasungen lassen den Verkehr draussen und ein wohliges ruhiges Gefühl läßt die Hektik des Tages vergessen.

Gleich daneben die gleiche Wohnung mit 51,42m² Preis 270.000,-€

Betriebskosten und Rücklage stehen noch nicht fest, werden sich aber so gegen 2,81 Euro inkl. UST per m2 und Rücklage 0,90Euro per m2 bewegen.

Es gibt auch noch andere freie Wohnungen in dem Haus:

EG     Top 4    51,42m²  2 Zimmer  270.000,- € 

          Top 5    48,18m²  2 Zimmer  261.000,- €

1.OG Top 8     71,47m²  3 Zimmer 495.880,- €  2 Bäder                                                                                                                                  Top 9     76,76m²  3 Zimmer 486.680,- €

          Top10    55,41m²  2 Zimmer 354.200,-€

          Top11    83,61m²  3 Zimmer 551.080,-€   2 Bäder  

 2.OG Top12   75,59m²  3 Zimmer 532.680,-€   2 Bäder

          Top 13   78,59m²  3 Zimmer 514.280,-€

          Top 14   57,04m²  2 Zimmr   372.600,-€

          Top 15   85,59m²  3 Zimmer 578.680,-€  2 Bäder

RED Real Estates Development Immobilien und Bauträger GmbH   

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1010 Wien

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_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202402141445126576de5a513ce