Terrassenwohnung mit Garten, Hallenbad, Sauna, Turnsaal & unverbaubarem Wienerwaldblick

• Alle Räume sind zentral begehbar und haben einen direkten Ausgang zu den Außenflächen


• Garten


• hochwertige italienische Designerküche im Wohnbereich mit allen Geräten


• separate Toilette


• Badezimmer mit freistehender Mineralgusswanne, Doppelwaschbecken und Walk In Dusche, hochwertige Feinsteinzeugplatten


• Kellerabteil


• Abstellraum


• Schrankraum


• Tischlermassarbeit


• Kaminanschluß mit Befund


• fußläufig Auhofcenter - Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Restaurants, Arzt


• Sport im hauseigenen Swimmingpool, Turnsaal 


• MTB und Rennradstrecken ab Haustür


• Zugang zum Lainzer Tiergarten Pulverstampftor 


• Entspannung in hauseigener Sauna mit Ruheraum


• Aufenthaltsraum und Kinderspielraum mit Tischtennis und Bibliothek


• Partyraum/Proberaum 


• Verkehrsanbindung ist hervorragend. Busse, Bahnhöfe und Autobahnanschluss sind in unmittelbarer Nähe 


• Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien fußläufig


• Garage kann zusätzlich erworben werden.

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WVV Immobilien GmbH

beh. konz. Immobilienvermittlung und -verwaltung

Tuchlauben 11/2/13-14

A-1010 Wien

Telefon: +43 / 1 / 533 26 19 - 0

Mobiltelefon: +43 / 664 / 530 84 32

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Internet: www.wvvgmbh.at

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UID-Steuernummer: ATU69167929

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
U-Bahn <3.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20221214131439735be3163f820