Klein, aber fein: Renovierungsbedürftiges Stadtnest in bester Lage -

Sie sind auf der Suche nach einer kleinen, aber feinen Immobilie in Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Erdgeschoß Wohnung in 1160 Wien bietet Ihnen nicht nur eine zentrale Lage, sondern auch ein großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Mit einem Kaufpreis von nur120.650,-€ erwartet Sie hier eine30m² große Fläche. Ob als Starterwohnung für Singles oder als Investment für Vermietungszwecke, diese Wohnung bietet Ihnen viele Möglichkeiten.

Ja, wir müssen zugeben, die Wohnung ist sanierungsbedürftig. Aber sehen Sie es doch mal positiv: Sie können hier Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen verwirklichen und sich ein gemütliches Zuhause schaffen.

Die Wohnung ist ausgestattet mit Gas- und Etagenheizung und befindet sich in einem massiven Ziegelbau. Dies sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine solide Bauweise. Doch das Highlight ist definitiv die Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie Bus-, U-Bahn-, Straßenbahn- und Bahnhofsanbindungen, die Ihnen eine schnelle und bequeme Anreise in alle Teile der Stadt ermöglichen.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren. Hier fehlt es Ihnen an nichts!

Sie sind interessiert an dieser Immobilie? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen und sind sicher, dass Sie von ihrem Charme und Potenzial begeistert sein werden. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Städte Europas!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

RED Real Estates Development Immobilien und Bauträger GmbH   

Sterngasse 3/2/6

1010 Wien

s.lessmann@immo.red

+43 676 5063031

www.immo.red

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2024022116453356546689630a0