Sanierungsbedürftige Erdgeschosswohnung nahe Kutschkermarkt !

Ihr Wohnbedürfnis

Sie streben nach einer leistbaren Eigentumswohnung mit einem kompakten Grundriss und möchten Ihre eigenen wünsche in eine Sanierung einfließen lassen ? Eine zentrale, gutbürgerliche Wohngegend ist Ihnen ein Anliegen? Dann sollten Sie sich diese Wohnung in der Hans-Sachsgasse 13 unweit des Kutschkermarkts ansehen!

Wohnung und Haus

Die im zentralen Währing liegende Wohnung befindet sich im EG eines Gründerzeithauses und ist  sanierungsbedürftig.

Auf einer Wohnfläche von rd. 69m² und 2 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für 2 Personen.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einem Fenster. Das WC ist separat. Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels Gas-Zentralheizung. 

Der sehr ruhige und begründe Innenhof, ist für alle Bewohner zugänglich. 

Das Wohnumfeld ist durch urbane Vielfalt und Lebensfreude geprägt. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie alltäglich brauchen: Ärzte, Kindergärten, Bildungseinrichtungen, Supermärkte, Beisl und Restaurants - alles befindet sich in Gehdistanz. Als Highlight für den samstägigen Spaziergang bietet sich der Kutschkermarkt an, der nur einen Häuserblock entfernt ist! Die öffentliche Anbindung mit den nahen U6 Stationen und der Währingerstrasse mit diversen Straßenbahnen zum Schottentor kann nicht besser sein.

Ihr Budget

Der Kaufpreis dieser Wohnung beträgt EUR 247.000.-

Die aktuellen BK. inkl. Mwst., Lift-Bk. u. Rücklage , belaufen sich auf  EUR. 271,31.-



Interesse geweckt?

Für mehr Informationen über diese Wohnung und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Hr. Wolfgang Konsel unter der Tel Nr. 0043/6763505425 oder per Mail unter wolfgang.konsel@equilibria.at gerne zur Verfügung.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20240822113512711c97b2c4620