Modern sanierte 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage des 18. Bezirks

1180 Wien, Wien

Modern sanierte 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage des 18. Bezirks

Objektbeschreibung

In einer begehrten Wohnlage Wiens im 18. Bezirk, präsentiert sich diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung und hellem Wohnambiente. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr ca. 1961 und wurde 2023 umfassend modernisiert.



Auf ca. 68,5m² erwartet Sie eine kluge Raumgestaltung mit einem Vorraum, einem Badezimmer mit Walk-In Dusche und WC, zwei Schlafzimmern sowie einer zentralen Wohnküche. Die Ausstattung überzeugt mit edlem Parkettboden, stilvollen LED-Deckenspots und einer modernen Heizlösung über eine Gas-Etagenheizung.



Die Immobilie überzeugt durch ihre urbane Lage und moderne Ausstattung – ideale Voraussetzungen für langfristige Attraktivität.



Weitere Informationen, Bildmaterial und einen Besichtigungstermin stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt-Nummer: OBGC202506061857035624859e39c47

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift
Kosten
  • Kaufpreis
    € 370.000,00
  • Betriebskosten
    € 166,49 inkl. USt.
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Baujahr
    1961
  • HWB
    114 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    2.86
  • Klasse fGEE
    E
Flächen
  • Wohnfläche
    68m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

Resch Homes Real Estate GmbH

Herr Philipp Resch

Immobilien Informationen

370.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
68m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
D
HWB

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