All inklusive Miete Erdgeschoßwohnung in Ybbs!

* Erdgeschoßwohnung - barrierefreier Zugang möglich

* Wohnfläche ca. 53 m²

* Möblierte Einbauküche inkl. Geräte

* Raumaufteilung (2 Schlafzimmer, kleine Wohn- Küche offen gestaltet, Bad mit Dusche, WC, kleiner Vorraum mit Garderobe )

* Miete all inklusive (Miete, Betriebskosten, Strom, Heizung, Einbauküche, Kabel TV-Gebühr)  monatlich € 720.-

* Ideale kleine Startwohnung für junge Leute, oder für eine 2 er WG

* nicht inkludiert: Haushaltsversicherung, Gis Gebühr, Internet über Kabel möglich

* Fahrradraum 

* Parkplätze in näherer Umgebung

* Verfügbar ab August 2025

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202506021732089354dd4bbe62f