Top B01 Eferding/Pupping - ERSTBEZUG - große Gartenwohnung in ruhiger Lage

4070 Pupping, Oberösterreich

Top B01 Eferding/Pupping - ERSTBEZUG - große Gartenwohnung in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Höhepunkte Haus B Top B01



 




  • Wohnfläche ca. 85,33 m

  • Eigengarten ca. 218,16 m2

  • Terrasse ca. 31,87 m2

  • Moderne Niedrigenergiebauweise

  • Lichtdurchflutete Wohnung

  • 1 fixer Außenparkplatz 

  • Inkl. modernem Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne

  • Zentrale Lage

  • Barrierefrei durch Lift

  • Neubau

  • Erstbezug

  • Ruhige Wohnung

  • Großflächige Fenster 

  • Helle und freundliche Zimmer

  • Kellerabteil

  • Fahrrad- und Kinderwagenraum

  • Optimale Verkehrsanbindung

  • Glasfaseranschluss

  • weitere Parkplätze können gemietet werden



 



Miete Wohnung inkl. Ust. EUR 801,08



Betriebskosten inkl. Ust. EUR 170,66



Betriebskosten Parkplatz inkl. Ust EUR 3,60



Heizkosten inkl. Ust EUR 170,66



Gesamtmiete EUR 1.146 (inkl. gesetzl. Ust)



Kaution EUR 3.438,00



Hunde sind nicht gewünscht.



 



weitere verfügbare Wohnungen finden Sie auf der Projekthomepage www.leumühle.at


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <8.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202408271300239025acf876c6a

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift Gartennutzung Wasch-/Trockenraum
Kosten
  • Außencourtage
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    2024
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    29 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.72
  • Klasse fGEE
    A
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Herbst 2024
Flächen
  • Wohnfläche
    85m²
  • Gartenfläche
    218m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    32m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär

Herr Stefan Artmayr

Immobilien Informationen

3
Zimmer
85m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
B
HWB