Ideal für Singles oder Paare: 2-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe

Diese schöne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung liegt in einem ruhigen Innenhof im Bezirk Gries, in der Nähe des Hotels Weitzer. Die hellen und freundlichen Wohnräume sorgen für ein harmonisches Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über eine neue moderne Küche mit Platz für einen Esstisch, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Wc. Durch die hervorragende Raumaufteilung eignet sich die ca. 43,86 m² große Wohnung optimal für Singles oder Paare.

 

Der Mietpreis von € 570,13 versteht sich inklusive Betriebskosten und anteiliger Mehrwertsteuer.

Heizkosten und Strom sind gesondert zu bezahlen.

Die Kaution beträgt €1.710,39

 

Raumaufteilung:

• Vorraum


• Badezimmer


• Küche


• Wohn-/Essbereich


• Schlafzimmer

Lage:

 

Die Wohnung befindet sich im Bezirk Gries und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Straßenbahnhaltestelle und Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar (Gehzeit ca. 3-5 Minuten). In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten. Fußläufig erreichen Sie diverse Lebensmittelmärkte und zahlreiche Gasthäuser und Restaurants. Genügend öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in der „Blauen Zone“ vor dem Haus.

 

Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <175m
Klinik <525m
Krankenhaus <400m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <575m
Universität <775m
Höhere Schule <1.025m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <875m

Sonstige
Geldautomat <325m
Bank <325m
Post <350m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <300m
Autobahnanschluss <4.425m
Bahnhof <675m
Flughafen <8.975m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2024071119230016386057150af