VERKAUFT ! 3-Zimmer-Wohnung in Neufeld an der Leitha zu verkaufen

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Reihenhaus-ähnlichen Anlage in Neufeld an der Leitha. Mit einer Wohnfläche von 69 m² und einem Baujahr 2015 bietet die Wohnung modernen Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Balkon mit 8 m² sowie die hochwertige Vollklimatisierung, die auch an heißen Tagen für angenehme Raumtemperaturen sorgt.

Aufteilung und Ausstattung:
- Wohnfläche: 69 m²
- Balkon: 8 m²
- Zimmer: 3 (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer)
- Kellerabteil: vorhanden
- Parkplätze: 2 PKW-Abstellplätze im Freien
- Stockwerk: 1. Stock, das Gebäude hat nur ein Stockwerk, wodurch der Eindruck einer Reihenhausanlage entsteht.

Moderne Ausstattung:
- Klimaanlage: Die Wohnung ist vollständig klimatisiert.
- Heizung: Zentralheizung mit moderner Fußbodenheizung, die über ein umweltfreundliches Pellettheizungssystem betrieben wird. Der Pelletlagerraum befindet sich im Keller.
- Badezimmer: Das Badezimmer wurde vor 2 Jahren komplett erneuert und verfügt über eine moderne Walk-in-Dusche.
- Fenster: Alle Fenster sind mit Fliegengittern und Außenjalousien ausgestattet. Die Jalousie im Wohnzimmer ist elektrisch bedienbar.

Neufeld an der Leitha liegt im nördlichen Burgenland, unweit von der Grenze zu Niederösterreich. Die charmante Gemeinde bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die umliegenden Städte, insbesondere Wiener Neustadt und Wien, die nur etwa 15 bzw. 45 Autominuten entfernt liegen.
Der Neufelder See ist eines der bedeutendsten Freizeit-Highlights der Region und ein beliebtes Ausflugsziel für Einheimische und Besucher. Der künstlich angelegte See ist kristallklar und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.
In der Gemeinde gibt es mehrere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Neufeld verfügt über eine Volksschule sowie eine Mittelschule. Weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Städten wie Wiener Neustadt.

RECHTLICHES
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Wenn kein angenommenes Kaufanbot zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

DOPPELMAKLER
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

FINANZIERUNG
Sie haben noch keine Finanzierung oder interessieren sich für ein Vergleichsangebot? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Finanzierungsberater, der Ihnen unverbindlich ein individuelles Angebot erstellt.
Wir freuen uns, wenn dieses Angebot für Sie interessant ist und stehen Ihnen für weitere Fragen und gemeinsame
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Objekt-Nummer: 3860/36