Charmante, moderne Single-Wohnung direkt in der Fußgängerzone!

Zum Verkauf kommt die perfekte Starterwohnung, ideal für Singles, mitten in der pulsierenden Fußgängerzone von Eisenstadt!

Diese charmante 34 qm Wohnung befindet sich in einem liebevoll restaurierten, historischen Gebäude und wurde erst vor kurzem aufwendig generalsaniert.

Betreten Sie diese Wohnung über ein kleines Vorzimmer und genießen Sie den großen Wohnraum. Das Appartement besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und gemütliche Atmosphäre. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einem cleveren Tageslichtkonzept, das für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Eine Schlafnische mit Tageslichtschacht bietet zusätzlichen Komfort und Gemütlichkeit.

Hochwertige Echtholzböden mit Fußbodenheizung ziehen sich durch die gesamte Wohnung und sorgen für wohlige Wärme und ein edles Wohngefühl. Ein großer Abstellraum als Keller rundet das Angebot ab.

Mit dieser Wohnung erlebt man urbanes Leben in bester Lage.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gleich für einen Besichtigungstermin.


AUSSTATTUNG:
+ Neue Küche mit Doppelkochplatte, Dunstabzug, Spülmaschine, Kühlschrank mit Tiefkühlfach
+ Waschmaschinenanschluss in der Küche
+ Echtholzfußboden in den Wohnräumen
+ Fußbodenheizung
+ Waschtisch, Bodentiefe Dusche und Handtuchtrockner
+ Elektrisches Dachfenster

RAUMAUFTEILUNG:
+ Zimmer: ca. 16 m²
+ Küche: ca. 4 m²
+ Bad: ca. 3,4 m²
+ Schlafnische: ca. 5.7 m²
+ Vorraum: ca. 4,7 m²
+ Lagerraum: ca. 25 m²

LAGE:
Die Landeshauptstadt Eisenstadt bietet alle infrastrukturellen Vorteile und hat ein breites Angebot an Schulen bzw. weiterführenden Schulen (Gymnasien, HTL, HAK, Haydn Konservatorium uvm.) Eine Volksschule, die Musikschule und das WIFI liegen in unmittelbarer Umgebung der Immobilie. Die Fußgängerzone und somit das Stadtzentrum liegen vor der Türe. Die Anschlussstelle zur Autobahn, sowie der Bahnhof sind ebenfalls nicht weit entfernt und sehr gut erreichbar.

ENTFERNUNGEN VON DER IMMOBILIE:
Krankenhaus: ca. 970 m
Apotheke: ca. 50 m
Supermarkt: ca. 10 m
Bus-Bahnhof: ca. 70 m
Autobahn: ca. 2.500 m
Bahnhof: ca. 1.000 m

SONSTIGES:
Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können.
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG.)
Sie haben noch keine Finanzierung oder interessieren sich für ein Vergleichsangebot? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Finanzierungsberater, der Ihnen unverbindlich ein individuelles Angebot erstellt.
Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	66.54 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C

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Objekt-Nummer: 2275/7073